国家开放大学河北50196《房地产经营与管理》形考作业一作业资料（2022年-2023年）.pdfVIP

2022年-2023年最新 房地产经营与管理 - 形考作业一 复习题（带答案） 说明：每学期的课程题号都可能更换，请认真核对是您需要的题号后再下载！ 【题号】 房地产是房产和地产的合称 , 是指在一定社会意识形态下受一定所有权支配的 （ ）和房屋 财产 , 本质上是指土地及其上的建筑物、构筑物以及相关各种权益。 a. 改良物财产 b. 土地财产 c. 金融财产 d. 附着物财产 [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案：土地财产 【题号】 在不动产中，土地改良物包括（ ）。 a. 生长着的树木、农作物 b. 建筑物及建筑附着物 c. 已经播撒于土地中的种子 d. a+b+c [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案： a+b+c 【题号】 房产经营的主体一般是（ ）。 a. 政府 b. 中介 c. 房地产企业 d. 业主 [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案：房地产企业 【题号】 房地产市场主体性要素包括（ ）。 a. 买房者 b. 中介 c. 售房者 d. 所有者、开发者、经营者、使用者 [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案：所有者、开发者、经营者、使用者 【题号】 房地产市场按（ ）分类时才有市场的级别。 a. 市场层次（存亮增量） 2022年-2023年最新 工程建设监理概论 - 形成性考核（二） 复习题（带答案） 说明：每学期的课程题号都可能更换，请认真核对是您需要的题号后再下载！ 【题号】 生产性建设项目投资是指（ ）。 a. 建设项目进行固定资产再生产的投资 b. 建设项目的全寿命费用 c. 建设项目的建设投资和铺底流动资金的一次性费用总和 d. 建筑安装工程投资 [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案：建设项目的建设投资和铺底流动资金的一次性费用总和 【题号】 建筑安装工程造价中的税金组成是（ ）。 a. 营业税、固定资产投资方向调节税、城乡维护建设税 b. 营业税、城市维护建设税、教育费附加 c. 营业税、固定资产投资方向调节税、所得税 d. 营业税、城市维护建设税、所得税 [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案：营业税、城市维护建设税、教育费附加 【题号】 土地使用权出让金是指（ ）时，按规定支付的金额。 a. 建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权 b. 建设项目通过划拨方式取得土地使用权 c. 建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权 d. 建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权 [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案：建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权 【题号】 我国现行建筑安装工程费的项目组成是由直接费、间接费、利润和税金组成，下列各项费用 属于直接费的是（ ）。 a. 直接工程费 b. 企业管理费 c. 规费 d. 工程排污费 [ 认真学习课本知识，并分析作答上述题号 ] 参考答案：直接工程费 【题号】 建设项目投资控制就是要（ ）。 a. 追求投资费用越小越好