建设工程分包合同审核哪些方面.docxVIP

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  • 2021-10-25 发布于河北
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建设工程分包合同审核哪些方面 建立工程分包合同审核哪些方面? 建立工程分包合同审核哪些方面? 1、留意审查分包人资质 2、留意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当根据分包合同的商定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建立单位担当连带责任。总包合同条款:指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。 3、留意审查发包、总包、分包人的关系商定分包人、发包人、承包人之间的关系 明确在分包条件下: (1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的担当者。发包人负有支付分包工 程价款义务和获得分包工程的权利;分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和 享有获得分包工程价款的权利。 (2)承包人与分包人之间是总分包关系,承包人负有协调总包工程与分包工程关系、协作分包工程施工、进展工程现场平安、文明、消防等管理义务,享有猎取总包管理费、总包协作费的权利;分包人负有服从总包管理、支付总包协作费的义务,享 有获得承包人协作施工的权利。 (3)发包人与承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的义务。发包人负有支 付总包管理费的义务,承包人负有以有阅历的承包人身份主动协作发包人管理分包工程的义务。 4、分包工程的工程量确认 经工程师确认的计量凭证是发包人与分包人进展工程价款结算时计算工程量的根据。 5、审查对于工程量变更的商定 工程变更 (1)分包人应依据以下指令,

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