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建设工程物资采购合同管理 建立工程物资选购合同管理1第七章建立工程物资选购合同管理第一节建立工程物资选购合同概述一、建立工程物资选购合同的概念建立工程物资选购合同，是指公平主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建立工程物资买卖，设立、变更、终止互相权利义务关系的协议。建立工程物资选购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点：(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产全部权为目的。(2)买卖合同的买受人获得财产全部权，必需支付相应的价款；出卖人转移财产全部权，必需以买受人支付价款为对价。(3)买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务有偿是指合同双方互负肯定义务，出卖人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备，买受人应当按合同商定的条件接收货物并准时支付货款。(4)买卖合同是诺成合同。除了法律有特别规定的状况外，当事人之间意思表示全都，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。二、建立工程物资选购合同的特点建立工程物资选购合同与工程的建立亲密相关，其特点主要表现为：1．建立工程物资选购合同的当事人建立工程物资选购合同的买受人即选购人，可以是发包人，也可以是承包人.选购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供给商。2．物资选购合同的标的建立工程物资选购合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。3．物资选购合同的内容建