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建设工程施工合同管理办法 第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建市场管理，确保市场秩序正常，爱护建立工程施工合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国经济合同法》、《建安装工程承包合同条例》和《建市场管理规定》，制订本方法。其次条本方法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建立工程的施工合同(以下简称施工合同)。第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家方案，遵循公平互利、协商全都、等价有偿的原那么。承办人员签订合同，应获得法定代表人的受权托付书。施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律爱护;任何一方不得擅自转让、变更。承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。第四条承发包双方签订施工合同，必需具备相应资质条件和履行施工合同的力量。对合同范围内的工程施行建立时，发包方必需具备组织协调力量;承包方必需具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。第五条凡进展工程建立，承发包双方必需在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。第六条任何单位和个人，不得利用合同进展违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建市场秩序。第七条签订施工合同必需具备以下条件：1.初步设计已经批准;2.工程工程已经列入年度建立方案;3.有可以满足施工需要的设计文件和有关技