建设监理规划(小区工程).docxVIP

建设监理规划(小区工程) 滨湖景城西区西区二、三期工程工程建立监理规划(含平安监理方案、节能监理规划、住宅质量通病防治方案)监理方针：科学、公正、诚信、遵守法律严格监理、热情效劳管理形式：标准化、制度化、标准化、信息化山东恒信建立监理有限公司2013年3月1日签署页名目1工程工程概况1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3建立规模1.2工程组织体系1.2.1工程组织系统1.2.2工程组织构造图1.3监理工作范围、根据及主要内容1.3.1工作范围1.3.2工作根据1.3.3主要内容2监理工作目的2.1投资掌握目的2.2进度掌握目的2.3质量掌握目的2.4监理效劳质量目的3工程工程特点3.1构造特点及技术难度3.2工程组织系统特点3.3工程投资来源状况3.4工期及质量目的特点3.5施工队伍技术程度及组织力量3.6施工环境特点3.7影响投资、进度、质量掌握的重要因素4监理机构、监理设施、监理制度4.1监理机构组织及人员组成4.1.1机构组织图4.1.2监理人员构成及进场方案4.2监理人员岗位职责4.2.1总监理工程师4.2.2总监代表4.2.3专业监理工程师4.2.4监理员4.2.5信息〔档案〕管理员4.2.6见证取样员4.3监理设施4.3.1办公设备4.3.2检测试验设备4.3.3交通设备4.4监理工作主要制度4.4.1总监理工程师负责制4.4.2监理守那么4.4.3监理人员考核制度4.4.4监理效劳质量考核制度4.4.5监理考勤与交接班制度4.4.6监理设施管理制度4.4.7监理交底制度4.4.8监理睬议制度4.4.9监理日志记录制度4.4.10监理月报制度4.4.11旁站监理制度4.4.12试验检测制度4.4.13监理资料管理制度4.4.14监理质量评估报告编审制度4.4.15监理工作总结报告编审制度5工程质量掌握5.1质量目的的分解5.2质量掌握的原那么5.3工程质量掌握流程5.4质量掌握措施5.5工程质量事故的处理5.6原材料、构配件、设备的预控5.7特别季节施工质量掌握6工程进度掌握6.1进度目的的分解6.2进度掌握的原那么6.3进度掌握的内容6.4进度掌握工作流程6.5进度掌握的措施7工程投资掌握7.1投资掌握的原那么7.2投资掌握的内容7.3投资掌握措施7.4工程计量及支付报表7.4.1计量范围7.4.2计量根据7.4.3计量原那么7.4.4计量程序7.4.5计量必需具备的资料8平安监理方案8.1平安监理工作根据8.2平安监理工作目的8.3平安监理工作原那么8.4平安监理责任8.5平安监理工作内容8.6工程监理机构平安监理岗位、人员及工作任务8.7平安监理工作制度8.8平安监理工作程序9建筑节能监理9.1建筑节能监理工作根据9.2建筑节能工作目的9.3建筑节能监理工作范围及内容9.4建筑节能监理人员装备方案及职责9.5建筑节能监理工作程序和制度措施10住宅工程质量通病监理防治措施11信息管理10.1信息名目表10.2信息管理制度10.3信息签认流程图12合同管理11.1合同构造图11.2合同管理措施11.3合同管理制度11.4索赔13公司管理体系运行14本工程监理施行细那么名目15监理用表名目 滨湖景城西区二、三期工程工程建立监理规划1.2工程组织构造图1.3监理工作范围、根据及主要内容1.3.1工作范围：施工阶段及保修期间的工程监理1.3.2工作根据：〔1〕《中华人民共和国建筑法》；〔2〕《建立工程质量管理条例》；〔3〕《建立工程平安生产管理条例》；〔4〕《生产平安事故报告和调查处理条例》；〔5〕《民用建筑节能条例》〔6〕《工程建立标准强迫性条文》；〔7〕《房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定》；〔8〕《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法〔试行〕》；〔9〕《建立工程质量检测管理方法》；〔10〕《民用建筑节能管理规定》；〔11〕《建筑起重机械平安监视管理规定》；〔12〕《安徽省建立工程质量管理方法》；〔13〕《安徽省建筑平安生产管理方法》；〔14〕《安徽省房屋建筑工程和市政根底设施工程开工验收与备案管理规定》；〔15〕《安徽省民用建筑工程节能监理工作导那么〔试行〕》；〔16〕《合肥市住宅工程质量通病防治导那么》；〔17〕《合肥市关于加强建筑节能质量管理的假设干规定》；〔18〕本工程的监理托付合同；〔19〕业主与勘察设计单位、承建单位签订的正式合同及协议〔包括附件〕；〔20〕业主供应的包含设计方案及初步设计审查看法