建筑施工挂靠的法律风险.docxVIP

建筑施工挂靠的法律风险 依据《建筑法》、《最高人民法院关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》 (以下简称司法说明)、《建筑工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》的规定，挂靠属于法律、法规、规章制止的行为，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》等合同一般都认定为无效。关于被挂靠企业与发包方签订的施工合同效力，根据司法说明的规定，只要是确有证据证明没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包方签订总承包施工合同，那么该施工合同也是无效合同。一、被挂靠企业的法律风险1、对建立工程的平安质量担当连带赔偿责任。一是对建立工程本身不符合质量标准造成的损失，被挂靠企业与挂靠人担当连带赔偿责任;二是在建立工程施工过程中造成别人生命、身体、财产损失的，被挂靠企业与挂靠人担当连带赔偿责任。伤亡等平安事故一旦发生，往往给被挂靠企业带来特别严峻的损失，有时完全可以带来消灭性的后果，所收取的管理费可能远远缺乏以弥补所担当的损失。2、对建立工程的对外债务担当法律责任。被挂靠企业作为法律上的承包主体，是该建立工程的债权的享有者和债务的担当者。假如是以被挂靠企业的名义对外签订选购合同，在工程施工中往往出现挂靠人与供给商等第三人之间的债务纠纷，法院将会判决被挂靠企业担当给付责任，当被挂靠企业再向挂靠人行使追偿权时，也往往会因为前者的担当力量欠缺而落空。3、因