新建住宅质量保证书范本模板.docx

新建住宅质量保证书 本着对住户负责和对社会负责的原则。本公司对提供销售的 ________________________ 小区 ______ #楼，建筑面积为 ____________ 平方米的住宅，就其结构、部件、设施、配套和维修等方 面作出以下的质量保证和承诺： 符合吉林省住宅建筑设计标准。 已按国家规定通过有关单位的竣工验收，并具有竣工验收合格的书面报告。 所属的楼栋具备入住条件。 住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，住宅的保修期限如下： （ 1）住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； （ 3）门、窗安装密闭，不出现翘裂，为 2 年； （ 4）墙面、顶棚抹灰层不脱落，为 2 年； （ 5）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年。因住户使用、装修不当或擅自改动 结构、管线走向而造成的质量问题或其他用户的损失， 不在本公司维修范围之内， 由责任人承担 相应的民事和经济责任。 住户入住后，属保修期内的有关住宅质量的投诉，本公司将及时实地查看，妥善处理，超过保修期的，由住户向物业管理公司报修。 经有关专业检测机构鉴定，属主体结构质量不合格的，本公司允许住户退还或调换住宅，并承担有关的鉴定费用。 第1 页共2 页 住户如对本公司的答复或处理如有异议，凡有关住宅工程质量的，可根据《吉林省建筑市场管理条例》，向该住宅所在地区的建设工程质量主管部门申请协调。 本公司愿承诺的其他内容见附件。 本保证书作为该住宅销售合同的附件，是合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。 保证单位（签章） 法人代表（签章） 公司地址： 联系人： 联系电话： 邮政编码： 日期： 第2 页共2 页