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建设工程施工合同无效的风险及处理 建立工程施工合同无效的风险及处理沈阳市政集团有限公司李庆辉一、建立工程施工合同无效的情形依据《最高人民法院关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》，建立工程施工合同无效的情形包括以下几个方面：1．承包人未获得建筑施工企业资质或者超越资质；2．借用资质；3．应招标未招标或中标无效；4．非法转包、违法分包。二、无效建立工程施工合同处理的原那么《合同法》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同获得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方当事人应当赔偿对方当事人因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自担当相应的责任。简而言之，就是互相返还、折价补偿和赔偿损失。建立工程施工合同被确认无效后，也应当适用上述处理方式。但是，建立工程施工合同具有特别性，建立工程施工合同的履行过程是建立工程的承包人将劳动及建筑材料物化到建筑产品中的过程，物化到建筑中的劳动及建材等具有不行逆转性，因此建立工程施工合同被确认无效后，无法复原原状，只能通过折价补偿的方式来返还承包人物化在建立工程中的劳动及建材的价值。有鉴于此，最高院的司法说明规定了，建立工程施工合同无效，但建立工程经开工验收合格，承包人恳求参照合同商定支付工程款的，应当予以支持。阅历收不合格的，分情形处理。修复后合格的，承包人担当修复费用，修复后不合格的，承