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建设工程施工合同中无效合同的处理 建立工程施工合同中无效合同的处理建立工程施工合同中无效合同的处理近年来，随着法律制度的完善和人们法律意识的普遍进步，一般民事案件在审讯理论中出现无效合同的现象渐渐削减，但在建立工程施工合同纠纷案件中，合同被认定无效的状况却依旧非常常见。依据《合同法》的相关规定，在无效合同详细案件中，应按照法律规定，结合个案的不怜悯况分别处理。一、根本案情2013年4月28日，原告**某某与被告**某某签订了建筑二层砖混楼的合同，商定包工不包料的方式施工，2013年6月30日开工。付款方式为分期付款。在二层楼房主体修建完工后，双方再没有补充签订合同，在原二层之上砌墙修建三楼彩钢房。2013年7月17日，与原告合伙的**某某在修建被告**某某的三层楼房时不幸身亡。因发生伤亡事故，原告即撤离施工人员，该工程搁置至今达两年之久，原告及伤亡家属未拿到工程款诉至法院。被告那么反诉要求对违约行为造成的损失予以赔偿。二、裁判理由原、被告之间虽以公平、自愿协商的方式订立了建立工程施工合同，但原告**某某因没有获得建筑资质、被告**某某没有获得城建部门的批准，在这种状况下所签订的合同属无效合同。该合同虽然无效，但原告雇佣民工已完成了大局部工程总量，被告应当按完成的工作量占工程总量的比例支付原告的工程款。按照《中华人民共和国合同法》其次百七十二条第三