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建设工程合同同时约定违约金和损失赔偿额计算方法的,只 建立工程合同同时商定违约金和损失赔偿额计算方法的，只能选择一项主见权利一、案件来源湖北省潜江市人民法院〔2010〕潜民初字第421号，湖北省汉江市中级人民法院〔2011〕汉民二终字第19号本案例分析撰写过程中，为了凸显拟争论的问题，对案例文字做了必要的删减。如需了解该案例全貌，请阅读该案例判决书原文。二、根本案情1995年10月25日，某1公司的前身某2公司与某公司签订了一份建立工程施工合同及合同附件。双方商定，由某公司将其所辖的金梭商场综合楼加层工程发包给某2公司承建，合同价款为110万元，合同价格变更以潜江市定额管理站审定为准。双方同时商定，工程开工验收后，剩余工程欠款按银行同期贷款利率计息。合同签订后，某2公司以内部承包的形式将该工程发包给实际施工人王某施工，并于同年10月28日与王某签订一份内部工程承包合同。某2公司根据合同商定将工程完工后，于1997年12月将该工程交付给某公司用法。某公司将上述工程托付潜江市审计事务所进展价格审计，其审计结果为工程价款675298.42元。1998年11月25日，某2公司副经理陈某在该工程实际施工人王某不在场的状况下，根据某公司单方托付得出的审计结论，以某2公司的名义与某公司签订了一份还款协议。该协议确认本案争议的工程造价为688957.24元〔含某2