南开大学20秋《房地产估价》在线作业-2（参考答案）.docxVIP

南开大学20秋《房地产估价》在线作业-2（参考答案） 某建筑物应有而没有电梯所造成的价值损失，称为()。A.物质折旧B.外部性折旧C.经济折旧D.功能折旧房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是()。A.本国房地产总的供求状况B.地区房地产总的供求状况C.本国同类房地产的供求状况D.本地区同类房地产的供求状况某房地产总价180万元，分两期支付，首期付款60万元，余款在半年后一次付清，年利率6%，该房地产的实际价格为()万元A.180B.178.4C.183.5D.176.6针对某宗房地产，已知同一时期的国债利率为4.5%