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建设工程项目管理委托合同(完整版) 合同编号：YT-FS-4719-50建立工程工程管理托付合同(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity建立工程工程管理托付合同(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。工程工程名称：wto讨论中心楼和外籍老师款待所托付人：上海xxxxx学院管理人：上海xxxxx询问有限公司签定地点：上海市签订日期：年月日建立工程托付工程管理效劳合同托付人上海对外贸易学院与工程管理人上海建科建立监理询问有限公司经双方协商全都，签订本合同。一、托付人托付管理人管理的工程〔以下简称“本工程〞〕概况如下：工程名称：wto讨论中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北路620号工程规模：建筑面积8，000平方米总投资： 1，256万元人民币二、工程管理效劳内容：1、前期管理：①办理建立工程规划答应证；②负责工程各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工答应证；③协作学校做好设计、施工、监理等招标的监视、协调，并供应相关效劳；④帮助学校进展设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求；⑤帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进展资质审查和力量考察；⑥工程的其他前期管理工作；2、全过程工程协调①编制工程管理的工作内容和掌握方法；②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的搜集整理和分析工作；③负责协调投资监理工程监理之间的工作；④其他工程管理工作。3、合同管理①负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查；②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；③负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使；④负责合同纠纷的处理；⑤负责与本工程有关的合同管理工作。4、后期管理：①负责组织工程开工验收②负责检查、催促工程监理单位对开工图、开工资料准时审核；③负责各配套专业部门、职能部门和物业用法部门验收手续的办理；④负责本工程工程的开工决算事宜并协作做好工程审计工作；⑤负责工程文档、影像等资料的搜集、整理、编册，以及向有关部门的移交；⑥负责工程工程用法说明书的编制；⑦负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；⑧其他有关的后期管理工作。三、以下文件均为本合同的组成局部：1、工程管理建议书〔投标书〕；2、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在施行过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的工程管理业务。未经托付人书面答应，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。六、工程管理费用1、计算根据①依据财政部《根底建立财务管理假设干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建立单位假设干财务问题补充规定》等有关规定；②借鉴浦东新区财政局的浦财城〔XX〕11号文《浦东新区政府投资工程代理建立单位管理费计取标准的假设干规定》，计算本工程的管理费。2、建安投资额及管理费费率建筑安装工程投资额〔暂估〕1256 万元，管理费费率 3%，管理费用为37.68万元：〔大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元〕。假设建安工程造价出现调整〔上下浮动超过20%的，那么增减局部的工程管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的工程管理费率最高不得超过3%〕。3、支付方式①合同签订后七天内预付管理费20%；②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；③支付时间：按月支付；④托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：〔酬劳=附加工作日数﹡200元/人日〕。七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自年月日开头施行，至年月日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。托付人：〔签章〕托付人：〔签章〕住宅：住宅：法定代表人：〔签章〕法定代表人：〔签章〕开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电