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建设工程设计合同标准版本 合同编号：建立工程设计合同工程名称：工程建立地点：托付方〔甲方〕：深圳市WK房地产有限公司承接方〔乙方〕：签订日期：名目正文：1.合同根据2.工程概况3.设计范围4.效劳与职责5.费用、付款及设计成果交付6.甲方向乙方供应的有关资料7.合同终止8.违约责任9.一般条款附件一：主要设计人员名单附件二：《施工图设计任务书》附件三：《设计文件深度及设计错误分类》附件四：《宗地规划要求》附件五：宗地地形图附件六：深圳地区气象资料附件七：销售合同附图样板1．合同根据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建立工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。1.3相关建立工程审批文件。2．工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建立规模：2.3.1工程总占地面积平方米，规划总建筑面积平方米〔计容积率建筑面积〕。2.3.2工程拟分期设计，暂定一期计容积率建筑面积平方米，二三期计容积率建筑面积平方米。详细分期划分待规划调整后确定。备注：以政府主管部门批准地初步设计建筑面积为准。3．设计范围3.1规划方案调整阶段：3.1.1作为参谋，向公司供应关于国内各种规划、建筑、消防等标准予以支持。要求乙方在工程设计过程中，严格执行国家相关标准规定，加强对“日照间距、让步红线间隔 、消防车道、停车位〞等设计审核审定，严格把关；特殊当工程设计过程中曾进展过方案调整时，更应加强全方位的设计审控；假如乙方是从施工图阶段介入工程设计，也应对上述四大类要点进展复核审控。3.1.2协作公司进展规划方案调整；3.1.3规划方案报建图纸制作。3.2建筑方案设计阶段：3.2.1作为参谋，向公司供应关于国内各种规划、建筑、消防等标准予以支持；3.2.2建筑方案设计调整；3.2.3建筑方案设计报建图纸制作。3.3建筑施工图纸阶段：3.3.1在进展施工图设计前,依据甲方供应的方案进展方案调整设计。方案调整设计的根据为甲方对方案调整的看法和政府相关主管部门的设计方案审批文件。方案调整设计的文件及图纸得到甲方书面认可后，乙方方可进展施工图设计。乙方在工程设计过程中，应严格执行国家相关标准规定，加强对“日照间距、让步红线间隔 、消防车道、停车位〞等设计审核审定，严格把关。3.3.2乙方应完成用地红线范围内全部建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计，其中：3.3.2.1完成建筑施工图设计?建筑；?室内〔依据甲方供应的要求，完成住宅、商场、地下室等全部建筑的一次装修〕；?立面〔包括全部建筑的外立面分色图及装修详图设计〕。3.3.2.2完成构造施工图设计；3.3.2.3完成设备施工图设计〔含强弱电、给排水、通风空调；市政管网系统接驳的设计工作〕；3.3.2.4总图施工图设计〔含土方平整图、总图定位、竖向、管线综合图等，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的关系；〕3.3.2.5完成节能设计及测算，并提交计算书。3.3.2.6其他可选施工图设计?燃气设计〔如无设计资质需考虑到其预留位置及与相关专业的关系〕?人防设计 (依据当地人防报建要求出具相应的报建图纸) ；3.3.2.7某些特别专业由甲方托付其它单位设计或由相关专业公司设计时，乙方要帮助甲方作方案审核并协调合理布局，并担当总体责任。如：?小区建筑夜景灯光设计协作〔建筑、机电管线等〕；?小区背景音乐系统布置的协作设计〔建筑、机电管线等〕?电梯设计；?雨水再利用设计；?太阳能设计；?湿地设计；?钢构造设计；?幕墙、铝合金节点设计；?其他。3.3.3完成宗地内全部建筑物销售附图及合同附图的制作。备注：A.建筑物包括?各类住宅建筑；?幼儿园；?学校；?商业、会所等公共建筑；?各类小区配套建筑；?各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；?其他。B.构筑物包括?环境景观用处的构筑物如亭、廊、花架等;?室内外游泳池;?公交车站和出租车站；?其他.C.室外工程包括:封闭组团围墙及入口装置；?封闭组团围墙及入口装置；?底层住户户外花园围墙；?米以下的挡土墙及边坡支护设计；?基坑支护设计；?道路及简易桥梁谁；?钢构造设计；?盲沟设计；?其他。3.4开工图纸制作：3.4.1完成建筑施工开工图纸电子版制作；备注：设计具体内容见《施工图说设计任务书》。4．效劳和职责4.1乙方的根本效劳乙方作为设计单位，供应根本效劳，包括：4.1.1作为该工程规划、方案、扩初方案设计阶段的设计参谋，乙方与公司等其它设计单位严密合作，关于国内各种规划、建筑、消防等标准予以指导。对于公司的各