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养老地产研究阶段总结 ——国际养老地产发展研究 ——国内养老地产发展研究 ——同策操作经验;;定义;;;特征;;;;美国模式;美国模式;美国模式;美国模式;;美国模式;欧洲模式;欧洲模式;欧洲模式;欧洲模式;;;欧洲模式;日本模式;;日本模式;日本模式;日本模式;日本模式;;日本模式;日本模式;日本模式;日本模式;;台湾模式;台湾模式;台湾模式;台湾模式;;台湾模式;台湾模式;;台湾模式;香港模式;香港模式;香港模式;香港模式;;香港模式;香港模式;;;新加坡模式;;新加坡模式;;;;;;各国/地区养老住宅特点比较;各国/地区养老模式特点比较;开发养老社区基本指标要求;;;国内养老地产市场需求状况;国内养老地产市场供应状况;国内养老地产市场供需缺口;;养老地产开发模式;养老地产开发模式;养老地产开发模式;养老地产开发模式;养老地产开发模式;养老地产运营模式;养老地产运营模式;养老地产运营模式;;国内主要老年住宅项目;物业地址：北京昌平区京昌公路辛庄桥西 回龙观-北清路5号;;项目组成示意图;;项目组成-后花园/颐养苑;项目组成-王府会馆;项目服务运营;细节介绍;;项目组成示意图;北京太阳城银龄公寓;项目服务运营;;细节介绍;细节介绍;细节介绍;亲和源老年公寓;社区组成;收取会员费维持社区运营，获得长期收益。老年客户接受度较高但消费能力较低，去化较慢;老年社区其实是居家养老的一种延伸