建设工程施工合同无效的七种情况.docxVIP

建设工程施工合同无效的七种情况 建立工程施工合同无效的七种状况建立工程施工合同被认定无效的七种情形建立工程施工合同是指发包方(建立单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确互相权利、义务的协议。按照施工合同，施工单位应完成建立单位交给的施工任务，建立单位应根据规定供应必要条件并支付工程价款。建立工程施工合同是承包人进展工程建立施工，发包人支付价款的合同，是建立工程的主要合同，同时也是工程建立质量掌握、进度掌握、投资掌握的主要根据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是公平的民事主体。哪些建立工程施工合同是无效的?建立工程施工合同被认定无效的七种情形：一、承包人未获得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强迫管理。建立工程质量就是生命，施工企业的施工力量是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建立的根底，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程在开工前获得相应资质等级的，不作为无效合同处理。二、存在违法发包、非法转包、挂靠及违法分包等情形导致建立工程施工合同无效(一)承包人未获得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、必需进展招标而未招标或者中标无效的;(2004年司法说明第1条)(二)非法转包、违法分包的，签订建