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建筑消防设施维护保养服务方案 建筑消防设施维护保养效劳方案天津市沃深机电设备安装有限公司2015年07月06日建筑消防设施维护保养工作方案依据《天津市建筑消防设施维护保养机构评定规章》及天津市消防局下发的《关于进一步加强全市建筑消防设施维护保养工作的通知》精神制定如下方案：一、前期预备工作1、在签订《维保协议》之前，贵单位向我公司供应该建筑消防设施安装图纸和消防验收合格证及本年度电气、消防检测报告。有自动报警系统的单位需要供应报警设备安装饰位图和设备地址编码表及用法说明书。2、在签订《维保协议》前，贵单位将全部建筑消防设施进展全面质量检测，对检测中发觉的问题逐一进展修复。二、维保范围1、火灾自动报警系统2、室内消防自动喷淋灭火系统〔不含泵房〕3、室内消火栓系统〔不含泵房〕4、防火分隔设施掌握系统5、防排烟系统6、平安出口、平安疏散指示灯〔不含应急照明〕三、维保方法1、贵单位在与我公司签约之前，要支配2-4名专职值班人员与我公司协作工作。值班人员要经过公安消防部门专业培训，且获得培训结业证书。值班人员要熟识把握本单位各种消防设施的根本状况，确保在火灾状况下会用法、会操作。2、消防掌握室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发觉故障不能自行排除的，值班人员应做好故障记录，然后准时通知我公司客户效劳中心，讲清晰故障现象〔便于作相应预备〕