建筑公司内部承包合同.docx

建筑公司内部承包合同 湖北华企建工集团有限公司工程工程施工管理协议书工程名称：湖北天一化工有限公司车间发包人：湖北天一化工有限公司责任承包人：陈玉华所属分公司：签订日期： 2012年2月工程工程施工管理协议书甲方：湖北华企建工集团有限公司乙方〔责任承包人〕：陈玉华身份证号码：42233 住宅：湖北团风县淋山河镇谢河村四组62号鉴于：一、甲方与湖北天一化工有限公司〔简称“发包人〞〕于 2012 年2月 9 日签订《湖北天一化工有限公司车间工程建立工程承包合同》〔简称“大合同〞，相关的土建合同专用条款及补充协议等文件构成“大合同〞的组成局部〕，甲方享有大合同商定的权利和担当商定的义务；二、经①内部竞标②乙方申请，甲方同意乙方担当本工程承包范围内的工程施工责任承包人。为进步工程工程管理程度，优质、高效、平安和按期开工，实现各项经济技术指标，依据有关法律、法规和甲方的规定，经双方协商全都，达成以下协议：承包人签字:其次条工程工程管理1．本协议所称责任承包人，是指经甲方同意对本工程施工管理全面负责，在本协议商定范围内担当工程质量、职业安康平安、环保、文明施工、按期开工、工程保修等责任和义务的自然人。2．工程工程内部结算及支付〔1〕乙方根据大合同和补充协议以及签证等商定方式进展工程结算。〔2〕甲方向乙方收取总管理费7 %，其中包含①管理费√ %、②营业税金及附加费√ %〔按工程工程所在地实际税率计取〕。企业所得税根据国家和地方税务机关文件规定的方式和税率缴纳；税务机关征收的其它全部税费和工程需交纳的其它全部规费均列入工程本钱，由乙方担当。〔3〕甲方向乙方提取发包人每次支付工程款中的2 %为质量、平安、文明施工及平安防护、民工工资及工程债务等相关乙方履约责任的保证金，工程开工后经内部结算审计，乙方无违背本协议商定条款的，无息退回此履约保证金。〔4〕对乙方工程款的支付，原那么上按大合同商定的付款条件和甲方实际收款状况办理。甲方按实际对发包人开具的发票数计算扣除本协议第⑵⑶条商定的税管费及履约保证金后，支付工程工程款。支付前甲方提取相应比例的总管理费〔包括施工期间发包人供应的材料应提取总管理费〕。〔5〕湖北华企建工集团租赁公司假设有为乙方供应周材、机械设备租赁效劳的，甲方有权按照工程进度从应付乙方工程款中挺直扣除双方商定的租赁费。〔6〕乙方负责向发包人按约收取工程款，收取的工程款必需全额进入甲方指定账户内，甲方做到专款专用。乙方用法的工程款必需有材料发票及人工费支付根据，经甲方审核后进入财务账，其中人工工资不得超过总工程款的30 %；在甲方财务账外拖欠的人工费、材料款等一切费用由乙方自行担当。〔此条款的变更必需有甲乙双方全都签字盖章的书面协议，承包人个人签字无效。〕〔7〕发包人不能按约支付工程款时，由乙方自行解决垫资。发包人支付的款项属专项包干用法的，施工、结算中出现的超支或亏损由乙方自行担当。〔8〕乙方应缴纳的个人所得税，按有关规定计算经甲方账户缴付。由乙方承包人签字:担当。〔9〕乙方不得以甲方或工程经理部的名义对外发生债权债务行为。凡需以甲方名义对外签订的合同，必需送报甲方合同管理部门评审及备案。如以甲方或工程经理部的名义对外发生合同债务〔包括但不限于材料款、周材租赁、设备租赁、劳务工资、平安事故赔偿等〕，由乙方负责清算。因恶意制造的债务、平安事故损失的赔偿、拖欠农民工工资出现的损失，全部由乙方担当。〔10〕乙方最晚于开工前 15 日按甲方及地方政府建立部门的有关规定和要求，到建管、劳动等部门办理所需手续并依法用工。乙方非法用工引起的劳务纠纷甲方不担当由此而发生的一切经济和质量的法律的责任。凡违背规定擅用本公司名义发生的民事责任，与甲方无关，由乙方自行担当。由此给甲方造成损失的，乙方应向甲方担当赔偿责任。〔11〕乙方同意 / 分项工程由甲方选定合格分包方施工，对由此发生的总包管理费和协作费按甲方有关规定执行。〔12〕乙方必需保证工程质量。乙方如不执行甲方的质量、环境、职业安康平安综合管理体系文件，甲方那么按工程总造价的%对乙方予以惩罚。〔13〕工程质量创优、平安文明标化达标、奖惩按湖北华企建工集团鄂华企发「2012」5号文件执行。第三条双方责任一、甲方责任1．组织职能部门做好工程施工管理的协作效劳工作。2．做好开工前的审核，重点是人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、职业安康平安和环保的掌握、施工组织设计方案〔含专项施工设计方案〕的审定以及质量技术交底工作。3．加强工程技术、质量、平安、进度、文明施工的监视管理工作。对乙方在工程管理中发生的问题准时提出整改看法，责成限期改良或指令停工。4．依据甲方规定，对乙方进展考核和予以奖罚。二、乙方责任：1．自觉遵守相