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绍兴商品住宅市场调查报告 绍兴商品住宅市场调查报告 PAGE / NUMPAGES 绍兴商品住宅市场调查报告 目 录 一、绍兴市区房地产市场发展回顾 （一） 绍兴市区房地产业发展历程 （二） 绍兴市区商品房价格走势轨迹 二、绍兴市区房地产业发展现状 （一） 现阶段绍兴市区房地产业发展特点 （二） 绍兴市区主要在售楼盘情况 三、绍兴市区住宅需求市场分析 （一） 绍兴市区住宅需求市场现状及特点 （二） 绍兴市区住宅需求市场调查与分析 四、调查结论 一、绍兴市区房地产市场发展回顾 （一）绍兴市区房地产业发展历程 绍兴市区房地产业是从八十年代中期开始发展起来的， 过了起步、崛起、调整、高速发展、再次调整这样五个阶段：  到目前为止， 走 1、起步阶段（ 1984-1989 年，约 5 年）。1984 年 4 月，诞生了绍兴市第一家房地产开发公司—中国房地产集团公司绍兴分公司， 同年又相继成立了市房地产开发公司和市房地产经营公司， 这标志着市区乃至全市房地产业的正式起步。随后，由于全国经济建设热潮的兴起，市区相继又有建设房产、信托房产、塔山房产、城区房产等公司成立。 2、迅速崛起阶段（ 1990-1993 年，约 4 年）。上世纪九十年代初，绍兴市政府决定开发建设中兴路和拓宽胜利东路，加上 1992 年邓小平南巡讲话发表以后，绍兴市又启动了城东绍兴经济开发区的建设， 这给市区房地产业带来了