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2011 年大闯学习中级会计实务教程 -- 第四章投资性房地产
第一节投资性房地产的定义、特征及范围
一、投资性房地产的定义与特征
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能
够单独计量和出售。
定
义 房地产是土地和房屋的总称。 在我国，土地归国家或集体所有，故企业只能取得土地所
有权。因此，房地产中的土地是指土地所有权。
房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
1、投资性房地产是一种
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