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广州市房屋租赁合同(备案电子版) 广州市房屋租赁合同穗租备号第一条合同当事人出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿的原那么，经协商全都订立本合同，并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在区路街〔巷、里〕号房号的房地产〔房地产权证号码〕，出租给乙方作用处用法，建筑〔或用法〕面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：月租金额〔币种：人民币〕元租赁期限小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过局部无效。租金按〔月、季、年〕结算，由乙方在每〔月、季、年〕的第前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳〔人民币〕元保证金〔可以收取不超过三个月月租金数额〕，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金〔退回乙方、抵偿租金〕。第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1．按照合同商定将房屋及设备交付乙方用法。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提早个月〔不少于3个月〕书面通知乙方；抵押该房屋须提早日书面通知乙方；抵押该房屋须提早日书面通知乙方。4．发觉乙方擅自转变房屋构造、用处致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需连续承租房屋，应提早日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他商定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违背有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街〔镇〕流淌人员和出租屋管理效劳中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方〔签章〕乙方〔签章〕法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：托付代理人：托付代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联络电话：联络电话：年月日年月日