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广州市房屋租赁合同(最全版) 广州市房屋租赁合同出租人〔甲方〕：证件类型及编号：承租人〔乙方〕：证件类型及编号：根据《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况〔一〕房屋坐落于广州市区〔县〕街道办事处〔乡镇〕，建筑面积平方米。其次条房屋租赁状况租赁用处：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住用法，不行作为商业〔营业、办公等〕、仓库、员工宿舍等用处。乙方不得擅自转变房屋构造和用处，否那么甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条租赁期限〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日，共计年《房个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。屋交割清单》〔见附件一〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提早日向甲方提出〔□书面 / □口头〕续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金〔一〕第__ _年租金标准及支付方式：元/〔□月/ □季/ □半年/ □年〕，租金总计：人民币元整〔￥：〕。第__ _年租金标准及支付方式：元/〔□月/ □季/ □半年/ □年〕，租金总计：人民币元整〔￥：〕。支付方式：〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，押付，各期租金支付日期: ，。〔二〕押金：人民币元整〔￥：〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，〔7〕物业管理费〔年月日前〕由甲方担当，〔7〕物业管理费〔年月日之后〕由乙方担当，自租赁期起始之日起由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费〔5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室内设施修理费〔11〕垃圾费〔12〕走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方式：〔□现金□银行汇款〕，押付，各期租金支付日期:。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理〔一〕甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? 制止在房屋内从事违背国家相关法律、法规的违法犯罪行为。〔二〕在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违背房屋平安、消防平安、治安、方案生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，全部责任由乙方负全责。〔三〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理用法而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、因乙方保管不当或不合理用法，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。〔四〕乙方在该房产内需要安装或者用法超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。〔五〕乙方不得擅自对房屋进展扩、加、改建〔含转变间隔〕、室内装修或增加设备；如有需要，必需经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进展监视。第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。如违背那么视为乙方自动放弃该房产用法权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。第八条合同解除〔一〕经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。〔二〕因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不