店铺经营合作协议书.docx

店铺经营合作协议书 店铺经营合作协议书___________有限公司〔以下简称甲方〕经营方姓名：_______〔以下简称乙方〕住址：___________________________身份证号：_______________________联络电话：_______________________手机：____________________________合同编号：________________________商铺位置：________________________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条商铺甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，用法面积______?商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。其次条经营范围____________________________________________________________。除双方另有商定外，乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，用法期共计______年。第四条费用标准费用标准______元/年/?第五条费用及付款方式〔一〕______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施用法费、广告宣扬费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施用法费、广告宣扬费、保安费等综合管理费______元)。付款〔结算〕方式：按______度分______次付清。〔二〕先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元；其余费用的交付〔结算〕时间及数额见本合同备注。〔三〕乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。〔四〕本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的状况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金〔保证金不计算利息〕。第六条修理养护〔一〕经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以帮助，不得阻挠施工。〔二〕商铺及公共设施正常的修理养护费用由甲方担当。〔三〕乙方管理、用法不善等缘由造成商铺及附属公共设施损坏，其修理费用由乙方担当并赔偿由此造成的经济损失。第七条装修改造〔一〕如乙方需转变商铺的内部构造，必需征得甲方书面同意前方可进展，费用由乙方自行担当。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进展改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。〔二〕如乙方打算装修，必需在非经营时间进展，并须提早五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意前方可进展。因违背甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。〔三〕乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。〔四〕甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进展审核，并赐予答复。〔五〕乙方进场装修前必需到甲方办理有关登记手续，进场装修必需遵守甲方的平安管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违背规定造成损失由乙方负责赔偿。〔六〕因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。〔七〕合同期满或因其它缘由终止合同，乙方不得撤除装修及其它改造设施，其全部权归甲方。第八条有关费用〔一〕经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将担当每日______‰的滞纳金。1．甲方担当公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方担当，按照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费〔______元/月/?〕。3．电话费由乙方按实际发生额担当，由甲方代收代缴。〔二〕乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行担当。〔三〕乙方迁移或安装电话，用法的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。〔四〕在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方用法该商铺有关的，其费用由乙方支付。〔五〕因法定节假日及乙方缘由或不行抗力等非甲方缘由造成的停电、停水等突发大事停业的，该停业时间正常计费。〔六〕假设乙方合同书或票据丧失，乙方应向甲方交纳保证金金额5％的罚金，方可补办手续。第九条销售管理〔一〕乙方应当按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充分。