城市房建项目变更索赔工作实施细则.docxVIP

PAGE PAGE 1 城市房建项目变更索赔工作实施细则 第一章 总 则 第一条 制定目的 为进一步规范城市房建项目变更索赔工作，突出专业板块管理属性与岗位责任，加强事业部板块内项目经营管理，提升基层专业能力，达到增收节支、提质增效、风险防范的管理目标，特制定本实施细则。 第二条 适用范围 本实施细则适用于xx集团有限公司（以下简称公司）及各子分公司承建的城市房建施工项目。 第三条 定义 （一）工程变更。指合同工程实施过程中由发包人、设计、勘察、监理 、承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏引起合同条件的改变或工程量的增减变化。 （二）工程变更签证。工程变更签证指工程合同履行过程中，因合同约定的应当调整工作量、价、工期或认质认价的情形发生时，合同主体一方按合同约定的程序和原则向另一方提出书面报告，要求确认增减工作量，调整合同价款、延长施工工期或确认材料品质与价格的行为。工程变更签证包括承包方向发包方申请的签证和分包分供方向承包方申请的签证。 （三）工程索赔。指工程合同履行过程中，合同主体一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法律法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。工程索赔包括承包方向发包方的索赔、发包方向承包方的索赔、承包方向分包