店铺转租合同模板.docx

店铺转租合同模板 店铺转租合同模板转让方〔甲方〕：__________________身份证号码：__________________顶让方〔乙方〕：__________________身份证号码：__________________房东〔丙方〕：____________________身份证号码：__________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于____________街〔路〕____________号的门面转让给乙方用法，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁合同顺延______年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___________年______月______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方〔动产与不动产的划分按原有租赁合同执行〕乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安用法的状况下进展装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，〔大写：_________________________〕，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：〔1〕甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按__________的标准向乙方支付违约金，超过______天乙方有权解除合同；〔2〕乙方应当按时接收门面，逾期一天按________的标准向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同；〔3〕丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式______份，三方各执________份，自三方签字之日起生效。签订日期：__________年_____月______日签订地点：_______________甲方签字：_________________乙方签字：_________________丙方签字：_________________出租人〔甲方〕：__________________________身份证号码：________________________承租人〔乙方〕：__________________________身份证号码：________________________双方商定，甲方将自己____________________________________所租赁的店面转租给乙方用法，为明确双方的权利义务，本着公平、自愿、协商全都的原那么，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：第一条、店面的坐落、面积等概况1、甲方出租给乙方的店面座落在_____________________________________________________。2、出租店面宽______米，长______米，面积为________平方米。其次条、租赁证件甲方应供应该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应供应身份证复印件。全部复印文件仅供本次租赁用法。第三条、租赁期限、用处1、该店面租赁期为________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清全部已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。3、乙方如需撤除装修〔甲方不负拆价赔偿责任〕。那么乙方应负责将店屋复原至承租时的原状。如店面有本质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。第四条、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金_