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工程量清单计价模式下的施工合同范本管理 编号：FS-HT-05018工程量清单计价形式下的施工合同管理Construction contract management under the mode ofbill of quantities甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日编订：FoonShion设计工程量清单计价形式下的施工合同管理于工程工程来说，由于建筑工程的特别性，工程协调工作尤为重要，而做好合同管理工作的确是实现工程协调工作的重要方法，如何实现以工程为中心的施工和同的协调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行后的重要任务。2、从20xx年7月起，我国开头施行《建立工程量清单计价标准》(以下简称《标准》)，标记着我国工程造价管理有望传统的“量价合一〞的方案形式向‘量价分别’的市场形式的转变。作为建立工程体系中重中之重的合同管理，在合同价款确实定及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价形式下合同管理的相关措施。国内目前实行的《建立工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)对于目前实行的工程量清单计价方法针对性不强，在施行过程中遇到许多问题，亟需改良;由于FIDIC条款的计价形式与我国现实行的工程量清单计价形式都是单价合同，具有肯定相像形，特别有借鉴意义，但同时，FIDIC合同条件中有这样一个根本原那么，其中有一个受雇于业主，并作为独立的一方代表业主公正无偏地管理承包商的工作。[1]尽管FIDIC打算淡化工程师的地位，在新红皮书中虽然连续采纳‘工程师’来管理合同，但它不再是独立的一方，而是属于业主的人员，同时删除了原来要求工程师‘行为无偏’一款。但我国在工程施行管理体制和管理方法的惯用作法与FIDIC施行的要求是不全都的;我国习惯于甲方管理工程、习惯于总价包干合同，工程建立监理不适应过程全方位进展工程管理的要求，其工作性质和工作程度并未打破以往局限于质量监理的格局，无法表达高智能效劳这一宗旨。因此，我国目前在新形势下对施工合同的改良既要借鉴国外成熟的合同形式，更要立足于本土的实际状况。由于工程量清单计价对于合同管理的影响主要集中在风险安排和计价方式的改变所带来的影响，因此本文也主要针对于合同管理当中涉及工程价款确实定及变更、工程结算环节内容进展介绍。3、我国施工合同示范文本的编制建议3.1“公正、公平〞的根本编制理念在合同的履行过程当中，雇主的根本职责是按合同支付工程价款，雇主是否具备相应的资金力量挺直关系到承包商的利益。而承包商的根本职责是按合同要务实施工程，承包商相应的履约力量挺直关系到雇主的利益。[2]因此，为了工程的顺当施行，对于雇主的资金支配、履约担保以及风险安排等相应条款都应做到公正、公平。我国目前适用于《建立工程工程量清单计价标准》的施工合同条件编制应本着“公正、公平〞的编制理念。(1)“公正、公平〞是FIDIC施工合同条件的根本编制理念。施工合同当中，FIDIC的《施工合同条件》(简称CONS)是目前国际上较通用的合同条件，此合同条件编制理念为“努力构建雇主和承包商之间公正、公平的权利、义务间的对价关系〞，并在多年的施行、修改当中得到很好的效果并渐渐完善，因此，‘公正、公平’的编制理念是使得工程顺当施行的前提。(2)在合同履行过程当中，努力实现“公正、公平〞是国家公布《建立工程工程量清单计价标准》的初衷，也是标准建立市场秩序，适应社会主义经济进展的需要。[3]工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的力量，实现由政府定价向市场定价的转变;有利于标准业主在招标中的行为，有效避开招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正表达公开、公正、公正的原那么，适应市场经济规律。3.2工程量清单计价形式下的工程合同价款的商定与调整思路工程量清单报价是在建立工程施工招投标时，招标人根据工程施工图纸，招标文件要求，以统一的工程量计算规章和统一的施工工程划分规定，为投标人供应实物工程量工程和技术措施工程的数量清单;投标人依据自身的综合实力，结合工程状况、市场竞争状况、并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列工程中包括工程挺直本钱、间接本钱、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为开工结算调整价的招投标方式。这样的招标人供应数量清单、投标人自主报价的方式区分于国内以往实行的定额报价，因此，总结工程量清单计价形式下施工合同的工程合同价款的商定与调整的思路如下：1)发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的事项进展商定，大致可以包括以下内容：1)预付工程款的数额、支付时限及