工程量清单计价施工合同价款确定与调整.docxVIP

工程量清单计价施工合同价款确定与调整 附件：工程量清单计价施工合同价款确定与调整、结算与支付的格式条款一、合同价款确实定〔一〕合同价款形式确实定本合同价款形式采纳。⒈固定单价合同。合同价款中包括的风险范围：⑴仅工程量增减在± %以内，综合单价不调整。⑵仅主要材料价格改变在± %以内，材料价格不调整。⑶政策性调整〔如预算工资单价调整〕：。工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。⒉固定总价合同。合同价款中包括的风险范围：⑴包干范围：。⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。⑶不计包干风险系数，主要材料价格改变幅度在± %以内，材料价格不调整，幅度在± %以外，其超出局部的价差由发包人担当或受益。⑷不计包干风险系数，政策性调整〔如预算工资单价调整〕：。合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。⒊可调价格合同。调整因素：⑴法律、法规和国家有关政策改变影响合同价款；⑵省、市工程造价管理机构发布的价风格整；⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的调整；⑷施工条件、工期改变等〔非承包人缘由〕造成的额外费用；⑸双方商定的其他因素。〔二〕其他工程费确实定⒈施工协作费：发包人单独分包的工程，总包单位按分包工程造价的 %或按向发包人计取。⒉工程按质论价：发包人要求工程质量到达优质工程，承包人增加的施工本钱按分局部项工程费的 %〔或按工程总造价的 %〕计取；验收不合格的，除返工合格，另按分局部项工程费的 %〔或按工程总造价 %〕扣罚工程款。⒊工期奖：。⒋其他：。二、合同价款的调整〔一〕工程量的调整工程量调整范围：清单漏项、计算误差、估算工程量、设计变更等。工程量调整方法：⒈采纳固定单价或可调价格合同，清单漏项、计算误差、估算工程量等均按实调整。⒉合同商定范围外的设计变更按实调整。⒊施工期间承包人完成发包人要求的合同外的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，发包人〔监理〕确认后，其费用列入零星工作工程计价表。〔二〕综合单价的调整综合单价的调整范围：工程量变更、材料价格改变、预算工资单价等政策性调整、工程特征变更、暂定价等。其中工程量变更、材料价格改变、预算工资单价等政策性调整的调整条件按前面商定。综合单价的调整方法：⒈因工程量的改变调整单价。⑴因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的增加超过 %，其增加局部工程量的综合单价调整方法：。⑵因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的削减超过 %，削减后剩余局部的工程量的综合单价调整方法：。⑶因清单漏项或设计变更引起新的工程量清单工程，其综合单价确实定按下述方法进展：①合同中已有适用新增工程的单价，按合同中已有的价格；②合同中只有类似新增工程的单价，可以参照类似价格；③合同中没有适用或类似新增工程的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商全都的，按建立行政主管部门发布的计价方法或计价标准进展计价。⒉因材料价格的改变调整材料单价施工期间主要材料价格涨跌超过± %，超过局部进展补差。补差方法：。⒊因人工工资单价的政策性改变调整单价⑴工日数确实定：合同商定范围内的工日数以中标价中的工日数为准。⑵预算工资单价调整方法：。⑶因人工工资单价的调整引起管理费、利润的调整：。⒋因工程特征的改变调整单价⑴清单工程中削减一项或几项子项内容，那么挺直减去该项子目单价。⑵清单工程中增加一项或几项子项内容，那么相应增加该项子目单价。子目单价确实定同因工程量的改变调整单价方法。⑶清单工程中削减一项或几项子项内容的同时增加一项或几项子项内容，那么重新组价，按上述两种方法确定。⑷清单工程中某项子目数量发生改变，那么数量按实调整，子目单价不变。⑸清单工程中某项子目材料规格不变，品牌转变，那么只需调整材料价格；规格转变，单价重新确定。⒌暂定价的调整⑴暂定材料价风格整方法：。⑵暂定工程费用调整方法：。〔三〕措施费的调整措施费的调整范围：工程量变更、施工条件转变、工期转变等。措施费的调整方法：⒈因工程量变更：脚手、模板、支撑等工程量应随清单工程中的砌筑、砼〔钢筋砼〕等工程量的调整而调整，单价按中标价中的价格，新增的措施工程单价确实定方法：。平安文明施工措施费、临时设施费、二次搬运费等以分局部项工程费为根底计取的措施费，随分局部项工程费调整而调整。⒉因施工条件转变：承包人因施工条件的转变〔非承包人缘由〕调整施工方案〔经发包人同意〕，由此引起的措施费改变，由发包人担当：⑴修改原有的施工方案，其措施费的增减按实调整；⑵转变原有的施工方案，那么重新计算措施费，由承包人提出，发包人确认。⒊因工期转变：因设计变更、施工条件变