建筑工程疑难问题法律知识培训.pptVIP

建设工程施工合同疑难复杂 法律问题的研判与准确处置 目录 一、背景知识介绍 1、法律法规 2、建筑市场震惊国内外的两起特别重大的案件 二、建筑工程施工合同疑难复杂法律问题 1、违法招投标导致施工合同无效 2、行为无效与表见代理在施工合同管理的体现 3、不安抗辩权在施工过程中的行使 4、工期顺延签证和工期延误损失索赔的重要性 5、情势变更原则在施工合同及履约过程中的体现 6、隐蔽工程问题 7、承包人索赔期限问题 8、合同备案及黑白合同问题 9、合同约定的违约金过高的应对对策 10、新施工合同示范文本对工程签证、索赔管理提出的新要求 一、背景知识介绍 1、法律法规 　 已经在国内建筑市场上使用13年的1999版本《建筑工程施工 合同（示范文本）》，已严重不适应市场的需要和国家法律、 法规的规定，尤其是最高人民法院2005年1月1日的《关于审理 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法 解释）施行以来，原示范文本的不适应市场需求以及施工企业 合同管理落后的矛盾更突出。由国家工商局和住建部组建的示 范文本修订课题组已完成新版施工合同的起草工作，新文本已 经专家评审原则通过，目前正在各界征求进一步的修改意见。 2、建筑市场震惊国内外的两起特别重大的案件 　 由于国家立法滞后、建筑管理市场不规范，以及施工企 业的合同管理存在的欠缺