物业管理公司分包商入户工作守则.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业管理公司分包商入户工作守则 物业管理公司分包商入户工作守则  一、凡与管理公司合作的分包商必需遵守管理公司的各项规章制度、劳动纪律和相关规定等；根据管理公司所提出的技术要求实施各自所分包的工作。在工作中必需体现出有能力从事自己所分包的工作。  二、管理公司的项目分包商要教育好自己的员工，树立良好的职业道德，在工作中专心、负责；注意个人形象，衣着无异味，讲究个人卫生，做遵守纪律和各项规章制度的模范。听从管理公司管理人员的现场管理。  三、分包商所派进入小区的入户人员严格禁止在业户家中东张西望或注目观望某一处；不许与其家人、孩童玩耍；到业户家中从事服务人员必需要着装干净，体现热忱文明、专业素养的形象。 四、分包商所派进入小区的入户人员，禁止在业户家中落座、喝水、吸烟、与业户或家人、小孩攀谈、谈天交谈与本次修理（修理）工作无关的事情。  五、到业户家中从事工作派员人数要精确，避免人多嘴杂、大声喧哗，令业户生厌不悦；与工作无关人员禁止进入业户家中；在入户工作中严禁向业户借用任何家具、工具和其他用品，一切工作用具必需自己解决。不许使用业户家中的卫生间，不许在业户家中洗手和使用业户的毛巾擦手。  六、在业户家中工作要保证业户家中家具、物品及设备等不受损坏，如有损坏，必需要按被损坏物品原价赔偿，在工作中需要移位物品，在工作结束后必需予以复原。在复原的过程中发生的器物损坏，其责任由分包商负责。 七、在业户家结束工作后，禁止收受业户任何个人馈赠，包括小费或变相赠予等物品。  八、讲话要用文明语言，不允许在业户家中争吵、高声喧哗。分包商必需到处、事事、时时维护管理公司权益，不许说、不许做任何损害管理公司利益的话语和事情。一旦发觉分包商有不轨行为，管理公司有权马上终止一切合作关系，由此引发的一切后果由分包商自负。  九、分包商所做工作标准，以业户满足为最高标准，如业户对工作结果提出意见，分包商必需按业户要求去改进，直到业户满足为止。  十、对违反本分包入户工作守则和管理协议书中有关条款，导致管理公司设施、设备等损坏的，。分包商应予赔偿。