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工程索赔案例分析 工程索赔案例分析一、索赔案例背景资料工程工程在珠江新城，东面为30米华穗路，北面为20米华利路，西面为20米规划路，南面为10米规划路，商住楼为1栋12层框架构造，建筑面积9950m2.业主已供应三通一平，资金已到位，施工答应证已领取，根本具备开工条件。本工程采纳挺直与xx股份公司议标，采纳单价包干合同，按880元/平方米单价包干。工程于2004年1月开工，开工后工程根本顺当，2004年5月构造封顶，6月份上旬完成砌体工程。在6月底停工，停工缘由是合同单价过低，在施工期间钢筋等主要材料价格上涨过快。由于xx股份公司为外地首次来广州施工企业，不理解广州当地价格程度，同时也未考虑材料涨价风险，合同价格定得过低，建议业主按实际钢筋价格上涨程度调整合同单价。由于xx股份公司的要求与业主差异较大，最终xx股份公司选择退场，业主重新选定xx建安公司进场施工，xx股份公司施最终诉诸于法律。二、案例分析索赔是在工程承包合同履行过程中，依据法律、合同规定及惯例，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而患病损失时，向另一方当事人提出赐予赔偿或补偿要求的行为。索赔具有三个根本特征：其一，索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。其次，只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。再次，索赔是一种未经对方确认的单方行为，其对对方尚未形成