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小区绿化养护外包合同协议书范本 编号：_____________小区绿化养护外包合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，甲、乙双方经友好协商，特制定以下合同条款：一、外包事项乙方承包甲方所管理的的绿化效劳业务。二、外包期限外包期限______年，自______年______月______日至______年______月______日止。三、外包方法采纳由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。四、甲方的权利和义务1、无偿供应绿化效劳用法的水电，并供应仓库一间供乙方放置绿化器械、材料等物品之用；2、支配专人监视乙方承包范围内的绿化效劳质量，发觉问题准时通知乙方，乙方须准时处理；3、有权制定相应的管理标准及措施，以引导乙方根据合同及其它双方议定要求运作。五、乙方的权利和义务：1、乙方须严格根据双方所共同制定的绿化作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区供应专业绿化效劳；2、乙方聘请人员的工资、福利、劳动合同等由乙方担当，工作期间发生的平安事故及因工作期间与业主发生的纠纷及给甲方造成的损失均由乙方负责担当与甲方无关；3、乙方工作人员须遵守甲方有关管理规定，留意文明用语，不得与客户争吵，不得有吃拿卡要等业主投诉现象；4、根据甲乙双方协商人数〔4-11月现场人数不低于人，12-3月，现场人数不低于人，为了保证现场品质，必要时乙方须增派人手〕，选派素养良好、效劳热情、形象安康的专业人员进驻现场工作；5、乙方须指定常驻现场负责人，详细支配及全面督导日常绿化效劳工作，巡检〔分自检和参加甲方联检〕现场绿化状况，准时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联络，以便于工作协作与协调6、每月28日前，以书面形式向甲方提交本月绿化工作质量评估报告及下月绿化作业方案；7、每月假设有对乙方的有效投诉〔特殊是绿化效劳质量问题〕未准时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月绿化外包费中扣除5%—10%的绿化外包费。8.乙方自行负责承包业务所需的全部设备、工具、绿化材料，养护过程中假设有苗木因乙方养护不当死亡，那么乙方应在一个月内补种并保证成活〔否那么甲方有权从每月的外包费用中依据市场价格进展扣款〕；9、如遇有关部门的工作检查，乙方必需协作搞好绿化工作并保证检查合格；10、噪音作业应合理支配，不得影响业主正常休息、生活。六、绿化工作质量标准详细绿化工作质量标准详见合同附件《绿化养护标准》。七、合同金额：绿化外包费用标准：〔4-11月〕元/月〔￥______〕，〔12-3月〕元/月〔￥______〕，绿化外包期限内甲方于次月15日前随工资向乙方支付上月绿化外包费，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。八、违约责任：1、甲乙双方共同商定，本合同生效后前三个月为承包试用期，在此期间内因乙方效劳质量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不担当任何合同责任；2、如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提早一个月以书面形式通知对方，在获得对方同意前方可终止合同，否那么均需赔偿对方损失相等于一个月绿化外包费用之金额；3、如乙方严峻违背合同所规定的乙方责任，影响小区绿化品质或导致甲方其他方面的严峻损害，经甲方两次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需担当任何费用。九、其它事项：1、本合同未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力；2、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日附件绿化养护标准