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标准办公楼服务合同样本 写字楼物业在日常对写字楼的管理中起着不可取代的重要作用。在日常中，写字楼物业因为其服务的写字楼类型不同，而具有不同的类型和特点。以下是小编为大家整理的标准办公楼服务合同样本，供大家参考学习。 办公楼服务合同1 甲方：______________ 乙方：______________ 甲方将办公楼服务工作任务向外发包，乙方自愿承担服务工作职责，经双方协商，订立如下合同： 一、 服务时间 _____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合同期_____年。 夏季：上午_____：_____--下午_____：_____ 春秋冬季：上午_____：_____--下午_____：_____ 二、服务工作职责 1.清扫范围及要求：办公楼______、______楼各工作间、______楼大会议室、卫生间、平台、______至______楼的走道和楼梯间、大楼前过道及人行道大楼后面场坪花坛，要求窗明几净，地面无垃圾，物品摆放有序。 2.有会议时，事先打开房间，桌椅摆放整齐(冬夏开好空调)，倒茶水，毕后打扫卫生，关闭空调、灯光、门窗。 3.协助办公室搞好后勤服务。 4.星期六、日白天必须保证办公楼清洁，物品不丢失。 三、工作待遇 1.年薪____________元，每月底预发______元，其余的部分在本合同终止时一并发放。 2.全年发放手套______双，每季度发放一包洗衣粉。 3.乙方不享受医疗费补助。 4.本合同终止后不另发任何补助。 四、处罚措施 1.未达第二款规定要求，发现一次扣工资______元。 2.在一年期间，乙方终止合同，甲方不再计发其余部分薪金。 五、本合同一式二份，甲方双方各执一份。 甲方：______________ 乙方：______________ _____年_____月____日 办公楼服务合同2 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲方为加强对_市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款： 第一章委托服务的物业 第一条本合同所涉及的物业基本情况 甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约_㎡，庭院道路和绿化面积约_㎡，大楼总建筑面积为_㎡。 第二章物业服务事项 第二条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。 第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。 第四条维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。 第三章服务期限 第五条服务期限为壹年零贰个月，从_年_月1日起至_年12月31日止。 第四章双方权利和义务 第六条甲方的权利和义务 一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。 二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。 第七条乙方的权利和义务 一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。 二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。 三、有义务配合甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜; 四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。 第五章物业服务内容 第八条环境卫生服务 一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。 二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。 三、发现公共环境受到污染要及时清洗。 第九条共用设施设备的运行和养护服务。 一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。 二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。 三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。 第十条治安维护防范服务 一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。 二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。 其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。 第六章物业服务费等费用的计算及支付 第十一条物业服务费 甲方： 乙方： 日期： 办公楼服务合同3 甲方： 联系电话： 乙方： 身份证号码/营业证照号码： 联系地址： 联系电话： 为加强对粤美特大厦的物业管理，维护业主及全体租户的合法权益和公共秩序，保障物业管理活动中双方当事人的合法权益以及物业的安全与合理使用，创造优良的工作和商业环境，依据乙方与出租方签订的《粤美特大厦房屋租赁合同》，由甲方负责粤美特大厦的物业管理服务