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居住证,房屋租赁合同登记备案证明 居住证,房屋租赁合同登记备案证明篇一：居住证,租房合同,备案篇一：上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明办理房屋租赁合同登记备案证明办理办理登记需要材料：1、《上海市房地产登记申请书》〔原件〕，在登记窗口领取。2、当事人〔出租人和承租人〕身份证〔原件+复印件〕。3、房地产权证〔原件+复印件〕。4、房屋租赁合同〔原件+复印件〕。5、托付书〔原件〕及代理人身份证〔原件+复印件〕。注：1、《房屋租赁治安答应证》不需要。2、另外要留意的还有：1〕当该房产不是一人全部而是两人以上共有时，要供应全部共有人的身份证明〔复印件+原件〕，〔2〕房屋租赁合同上有中介的章的话还要供应中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。应缴费用：登记费 50元/件。一、办理地点：区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号〔栖霞路路口〕〞的“房地大厦〞〔房地产交易中心〕的一楼，办理租赁合同登记的窗口〔25号窗口〕，二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证〔出租人和承租人〕原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、托付书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。四、留意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记备案证明，需要供应托付书。假如产权证上的全部人可以亲自办理，那么无需供应托付书。3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时，要供应全部共有人身份证原件＋复印件；4、托付书一般格式托付书兹托付xxx〔身份证号：xxx〕代为办理xxx〔房产地址〕的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。托付人：xxx〔身份证号：xxx〕 xxxx年xx月xx日篇二：上海办房屋租赁合同备案留意事项本人不才，有过两次办理上海居住证阅历，特来向大家共享一些办理房屋租赁合同备案的留意事项，因为这些详情一旦有破绽，你就要打道回府，来回穿梭了，费时耗力！一、办理房屋租赁合同备案之前，肯定要预备好材料：本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书〔去居委会填〕；二、办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区效劳中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件，但假如房东不情愿去或者没时间去，也可以让居委会人员将房东身份证和房产证复印件上每一页都敲上居委会章印，肯定要每一页都敲章，这样就形同房东亲临了。其中需要留意的是身份证复印件肯定要正反面都复印且图像清楚，可以看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上；三、拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时用法，不要把原件交给办证人员了，因为原件一共就两张，有一张还是给房东的；五、有些居委会要收取房屋租赁税，原来应当是房东交的，但许多房东都不情愿交，所以居委会会建议房东和租客每人各交一半，假如房东不讲人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委会只认钱，不认是谁交的。一般居委会的办事人员会建议每人交一半，这样收到钱的可能性最大，因为房东和租客都不情愿自己全部担当；六、其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的，只要居委会情愿帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印等，你就可以办到居住证，至于交的房屋租赁税哪去了，本人是不知道。其中含义自己体会！篇三：房屋租赁合同(办理居住证) 房屋租赁合同出租方〔以下简称甲方〕:承租方〔以下简称乙方〕:甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋根本状况：甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落:。其次条、房屋用处：该房屋设计用处为住宅，乙方不得任意转变房屋用处。第三条、租赁期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。第四条、租金及相关费用：该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整，房屋押金为一个月租金。房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能承受时，乙方应在一个月之内退房。第六条、付款方式：乙方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币柒仟贰佰元整。乙方应在上阶段租金到期之日提早10天预支付下一阶段的租金。第七条、交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对