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PAGE 1 PAGE 1 中国物业企业的现在时将来时 1981年，我国出现第一家物业服务企业。在随后的30多年间，物业服务企业一路蓬勃发展。作为传统服务行业，物业服务行业在发展的上半场一直是增量市场，而在经济、技术快速发展的新阶段，物业服务行业开头作为存量市场向现代服务行业转型。  创新开放托进行业发展  20XX年是沈建忠当选中国物业管理协会会长的第5年，他用“跨越式发展”来形容过去5年间中国物业服务行业的发展，“跨越式发展”的背后是行业创新与从业人员思想更加开放的托举。创新给行业带来了新面貌，从业人员思想的转变使得行业更加包涵，行业的新发展与更加包涵的姿态也在促进行业本身与社会更加融合。这5年，物业服务行业的跨越式发展，呈现出物业服务行业从高速度发展转向高质量发展趋势。  近年来，物业服务企业的规模不断壮大，数量的增加也在不断加速；物业服务的范围不仅在外延，还在内拓，触角几乎伸到了全部的不动产领域，国内物业服务企业跟随“一带一路”的脚步，参与到了海外市场。在国内，物业服务不仅出现在城市，还在向下延伸到乡镇。在新技术的推动下，物业服务的科技含量也超越了以往，现代物业服务几乎离别了过去“一把扫帚和一部对讲机走天下”时代，取而代之的是各种智能设施和线上服务。跨越式发展呈现了物业服务行业正在从传统服务行业向现代服务行业转变的现状。