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居间协议书范本(通用版) 居间协议书范本(通用版)Model broker agreement (general version)合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日居间协议书范本(通用版)前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。本文档依据合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。居间协议书甲方〔托付人〕：某某建筑公司有限公司法人代表：联络电话：，公司地址：乙方〔居间人〕：某某有限责任公司，法人代表：联络电话：，公司地址：丙方〔居间人〕：某某有限责任公司，法人代表：联络电话：，公司地址：甲乙丙三方为发挥三方各自优势，经三方充分协商，依公平自愿、等价有偿的原那么，依据《中华人民共和国合同法》规定达成如下协议：第一条订立合同的前提和目的根据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲方的托付，促成托付人甲方与第三方订立土地用法权买卖合同，订立本合同。其次条居间土地的座落与状况托付人甲方购置的土地座落于：成都市龙泉驿区青台山西片区一汽群众总装车间与川师成龙校区之间约700亩〔土地性质：商兼住〕土地中任意一块，占地面积为约90亩，权属为，权证或租赁凭证编号，其他状况。托付人乙对该土地状况已充分理解。第三条托付事项1、乙丙双方承受甲方托付，负责就位于龙泉驿区青台山西片区一汽群众总装车间与川师成龙校区之间约700亩土地中任意一块土地〔约90亩〕转让事宜举荐并帮助甲方和第三方进展洽谈，以使甲方胜利与第三方签订《土地用法权转让合同》直至整个土地转让事宜完成。2、“居间胜利〞是指完本钱条所列全部托付事项，即甲方完成土地用法权购置〔该地块摘牌即视为该土地购置胜利〕。甲方与第三方未签订书面的《土地用法权转让合同》，乙丙双方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。第四条居间酬劳支付方式1、甲方应根据本协议商定向乙丙双方支付每亩30万元〔大写：叁拾万元〕的劳务酬劳费;2、甲方应保证：在签订本协议后三日内将商定的劳务报酬费的20%汇入三方指定的联名账户;在土地转让合同签订后三日内将商定劳务酬劳费的40%汇入三方指定的联名账户;在土地正式摘牌后七日内将劳务酬劳费的剩余局部全部汇入三方指定的联名账户，并确保乙丙双方的自由支取，否那么乙丙双方有权通过法律途径申请解冻该账户，假设甲方逾期未付清劳务报酬费或解冻账户，甲方担当每日劳务酬劳费总金额千分之五的滞纳金;3、详细土地面积以土地转让合同商定的签约面积为准。第五条乙丙双方的权利及义务乙丙双方权利：1、居间过程中，乙丙双方有权要求甲方依本合同其次条商定的方式向乙丙双方支付居间劳务酬劳。2、居间胜利后，乙丙双方有权要求甲方依本合同其次条商定的方式向乙丙双方支付完毕所以居间劳务酬劳，逾期不支付，甲方还需担当尚未支付完毕居间劳务酬劳的25%作为违约金。乙丙双方义务：4、乙丙双方必需向甲方供应有关该批土地的信息，内容包括但不限于土地用法证或批准用地文件、第三方的印鉴及法人代表的身份证明书、地价评估报告、宗地图、第三方工商营业执照副本、第三方公司组织机构代码证、上级主管部门同意转让的书面看法书等等〔上述文件为复印件或扫描件〕。5、乙丙双方有义务帮助甲方对该土地实际状况进展实地考察，6、乙丙双方承诺向甲方供应的关于该土地的上述信息真实牢靠。假如乙丙双方供应的信息不真实，乙丙双方无权获得居间酬劳，并担当因其行为给甲方造成的损失。7、乙丙双方在甲方与建立单位进展合同会谈期间，应尽到作为居间人的慎谨和老实义务。第六条乙方的权利和义务1、乙方负责帮助甲方完成该土地的购置事宜，乙方应保证所供应的相关资料及信息真实有效，乙方主动协作甲方做好土地的买卖及联络协调工作。在土地购置完毕〔该地块正式摘牌〕，甲乙双方合作事宜完成。2、假设由于乙方问题导致该土地转让失败，乙方应在三日内无条件退还甲方已支付的劳务酬劳，且不得拖延。3、乙方猎取劳务酬劳费后，应主动向税务机关缴纳个人所得税。第七条丙方的权利和义务1、丙方为了促成甲方的土地转让，介绍乙方参加帮助甲方对该地块购置事宜;该地块购置胜利视为丙方本次合作胜利。2、假设由于乙方问题导致该地块转让失败，丙方同样在三日内退还甲方已支付的劳务酬劳，且不得拖延。3、丙方猎取劳务酬劳费后，应主动向税务机关缴纳个人所得税。第八条甲方的权利