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工作报告之房屋改造可行性报告 房屋改造可行性报告【篇一：危旧房改造工程可行性讨论报告】危旧房改造工程可行性讨论报告〔此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！〕名目1.总论 (1)1.1 工程概况 (1)1.2 编制根据 (1)1.3 主要技术经济指标 (2)1.4 主要结论 (3)2.工程背景 (5)3.工程建立必要性 (8)4.建立条件 (10)4.1 根底设施条件 (10)4.2 自然条件 (10)4.3 场地工程地质条件 (11)4.4 软环境条件 (15)5.建立方案 (16)5.1方案根据及原那么 (16)175.3建筑方案 (21)5.4给排水工程 (23)5.5强电工程 (26)5.6弱电工程 (28)5.7暖通工程 (29)5.8燃气工程 (30)5.9人防工程 (30)5.10管线综合 (34)5.11电力线路迁移工程 (34)5.12临时设施工程 (35)6.劳动平安卫生 (37)7.节能 (38)8.环境污染防治与防灾减灾 (40)8.1 施工期环境防护措施 (40)8.2 工程运营期环保措施 (42)8.3 防火 (42)8.4 防腐 (43)439.工程组织与施行计划 (44)9.1 工程组织 (44)9.2 工程管理 (44)9.3 建立工期和进度支配 (45)10.投资估算及资金筹措 (46)10.1投资估算根据及说明 (46)10.2投资估算 (46)10.3资金筹措及用法方案 (48)11.还贷计划 (49)12.经济评价 (50)12.1 评价根据及说明 (50)12.2 本钱估算 (50)12.3 收入估算 (51)12.4 盈利力量分析 (51)12.5 全部投资现金流量分析 (52)12.6 评价结论 (52)13.社会影响评价 (54)5413.2 互适性分析 (54)14.结论与建议 (56)14.1 结论 (56)14.2 建议 (56)附图：1、工程地理位置图2、工程总平面图3、工程红线图附件：1、企业法人营业执照；2、《某某市人民政府关于下达中心城市2010年度城市建立工程任务的通知》〔泉政文[2010]114号〕；3、《市政府第70次市长办公会议纪要》〔2010年8月〕；4、《某某市人民政府关于某某区危旧房改造工程用地批复》〔泉政地[2010]74号〕；5、《某某市鲤城区人民政府关于确定某某区危旧房改造工程业主单位的通知》〔泉鲤政文[2010]42号〕；6、《某某市鲤城区进展和改革局关于某某区危旧房改造工程的批复》〔泉鲤发改审[2010]14号〕；7、《某某市房地产管理局关于某某区危旧房工程房屋拆迁公告》〔泉房拆[2010]4号〕；8、工程建立用地规划答应证；9、《某某市城乡规划局关于某某区危旧房改造工程规划设计指导意见的函》〔泉规函[2010]362号〕；10、建立工程用地预审看法书；11、某某市国土资源局关于某某区危旧房改造工程用地的土地权属及地类证明；12、《某某市国土资源局关于某某区危旧房改造工程用地的批复》〔泉国土资[2010]151号〕；1.总论1.1 工程概况〔1〕工程名称：某某区危旧房改造工程〔2〕承办单位：某某市城市综合开发公司〔3〕工程性质：改建〔4〕工程负责人：李某某〔5〕工程选址：本工程位于笋江路的北侧，东临兴贤北路，范围涵盖金龙街道石崎社区、高山社区和江南街道锦美社区。〔6〕建立内容及规模：本工程总用地面积267亩，将该片区村建危旧房撤除后对土地进展平整，分四个地块进展开发建立，其中本工程主要建立a、b地块共152.5亩用于安臵拆迁户，并配套完善城市根底设施；a1地块26亩用地将以招拍挂形式出让用于平衡资金；c地块那么为江南公园用地。〔7〕投资总额及筹措：工程总投资估算为135204.56万元，其中建安工程费用96039.24万元，工程其他费用19216.84万元，根本预备费9220.49万元，建立期贷款利息10728万元。本工程建立资金中申请银行贷款90000万元，业主自筹资金45204.56万元，资本金比例为33.43%。〔8〕建立期限：4年1.2 编制根据〔1〕《某某市城市总体规划》〔2008-2020年〕；〔2〕《某某市人民政府关于下达中心城市2010年度城市建立工程任务的通知》〔泉政文[2010]114号〕；〔3〕《市政府第70次市长办公会议纪要》〔2010年8月〕；〔4〕《某某市人民政府关于某某区危旧房改造工程用地批复》〔泉1【篇二：住宅改造工程可行性讨论报告】xx县xxxx区改造工程可行性讨论报告申报单位〔公章