水电安装工程监理实施细则2.docVIP

PAGE 目 录 一、工程概况 二、编制根据 三、安装工程的特点 四、监理质量控制工作流程 五、监理工作目的值 六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点 七、智能建筑工程质量控制的主要手段 八、电梯工程质量控制的主要手段 九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点 十、通风空调工程质量预控及要点 十一、监理工作的及措施 重庆北部新区L地块 水电安装工程监理施行细则 一、工程概况： 〔1〕本工程根本概况： 1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西云集路以北位置总建筑面积约75396平方米建筑总高度为83.1米。 2.主楼部二十三层其地下室西南角设有地下室一层地下室为设备房1-8层为商业用房9层以上为住宅。 3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基浸透结晶型涂料防水结合。 4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖内墙为120水泥多孔砖±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。 5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃外门为节能外门。 6.内墙面为一般混合砂浆抹灰外墙1-8层为花岗岩其上为氟碳漆。 〔2〕水电根本概况： 1.电气安装 本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。 1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电一级负荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。生活水泵为二级负荷末级互投。商业负荷和住宅照明为三级负荷。 1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。 1.3敷设方式：用电缆穿钢、电缆桥架引至电力配电设备设有专门竖井用于配电及线路敷设竖井外的用电设备、配电线路用穿钢沿地、墙体、现浇楼板内暗设。分支照明导线穿PVC在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC在现浇楼板、地面墙面暗敷。 1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统各单元总配电箱后工作零线和保护零线分开设置波保护接地利用根底接地体接地电阻不大1欧姆。 1.5防雷与接地安装 本建筑防雷按二类要求设防。屋顶采用Ф12热镀锌圆钢做避雷敷设在屋顶和儿墙上做接闪器并在屋顶形成不大于12m×8m或10m×10m的网格；利用建筑物砼柱内主筋焊接拉通作为防雷引下线引下线距室外地面1.5m做测试卡并在测试卡位置距地-1.0m设置外接预留板；利用根底内主筋焊接成电气通路作为接地体引-4×40镀锌扁钢至电缆井内做接地干线接地电阻要求不大于1欧姆。 2.给排水安装 2.1 生活给水系统：生活给水系统分三个供水区、一区为一层至五层、由政给水网直接供水二区为六层至八层由变频给水设备供水三区为九层及以上由屋顶水箱供水。给水道、室外网采用球墨给水铸铁橡胶圈连接进户及室内横采用PP-R热熔连接生活泵进出干采用涂塑钢沟槽式卡箍连接。 建立：湘西自治州中远房地产开发； 设计：深圳物业国际建筑设计； 勘察：湖南建立工程勘察院； 质监：怀化建立工程质量平安监视站; 监理：怀化建立工程监理； 施工：湖南天鹰建立； 二、编制根据： 1、监理规划、监理合同、施工合同 2、设计 3、与本专业相关的法律、法规、和。 三 、工程的特点： 1、面广、点多、工较长贯穿于整个工程的施工过程各分项工程具有明显的阶段性和互相关联性；质量要求高但影响质量的因素很多。 2、具有明显的专业特点人员素质要求较高。 3、专业施工队伍多。 4、必须与土建、装饰等施工队伍亲配合施工。 四、监理质量控制工作流程： 1、建筑设备安装中隐蔽工程质量控制程序见以下图 监理工程师审批熟悉和审查图纸监理工程师承包审核施工方案 监理工程师审批 熟悉和审查图纸 监理工程师 承包 审核施工方案 修改建议 监理工程师核验、审批承包报工程材料报验单 监理工程师核验、审批 承包 报工程材料报验单 更换材料 清退 同意 现场验收零部件、预埋件及隐蔽工程监理工程师承包制作零部件、预埋件及现场预埋 现场验收零部件、预埋件及隐蔽工程 监理工程师 承包 制作零部件、预埋件及现场预埋 返工 不合格 合格 监理工程师签认 设备根底、道孔洞、预埋件坐标位置及标高等埋件和暗应在埋前进展试压等检验部件及设备安装土建施工及验收 设备根底、道孔洞、预埋件坐标位置及标高等 埋件和暗应在埋前进展试压等检验 部件及设备安装 土建施工及验收 2、安装工程中部件及设备安装质量控制程序 建立、监理、承包设备开箱验收承包自检及安装质量承包部件及设备安装由采购及厂方解决 建立、监理、承包 设备开箱验收 承包自检及安装质量 承包 部件及设备安装 由采购及厂方解决 合格 不合格 调整  不合格