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小区住宅楼电气工程施工承包合同范本 编号：_____________小区住宅楼电气工程施工承包合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日发包方：〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕甲方依据20XX年度施工生产方案的支配，打算将XXX小区住宅楼XXX电气专业分部工程分包给乙方施工。本着公平自愿、公正和老实信誉的原那么，为明确双方的责任，结合本工程的详细状况，经甲乙双方协商，签订本合同，以期共同信守执行。第一条工程名称：其次条专业工程承包的内容和范围：1、电气工程分部施工的全部内容，包括孔洞预留、电线电缆导管敷设、布线；配电箱〔盘〕的安装，防雷接地、等电位联结的施工；插座、开关、灯具的安装；防盗门对讲系统等线路预留、安装；电视电话线路敷设、电话接续设备、电视终端设备的安装、连接和调试，以及线路电气试验、调试、照明通电试验等。施工范围是室内强电、弱电的全部工程。电视电话施工的材料由甲方供应。2、施工现场临时用电的安装维护及最终撤除。第三条工期与定员：1、开工日期：2、完工日期：3、定员人数：第四条承包方式：承包方式为包工包料。工程合同价款的结算方式及保修：1、工程合同价款根据建筑面积每平方米叁拾伍元〔35.00〕计算。2、支付方式：工程开工验收合格后，甲方以XXX 的壹套住宅和五层约70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同价款〔扣除保修费后〕。四层住宅根据建筑面积每平方米壹千叁百元〔1300.00〕整计算，五层住宅根据建筑面积每平方米壹千贰百元整计算。两者的差额以现金找补。3、工程开工验收后，甲方预留合同总价款的5％为质量保修金，保修期限为一年。在该期间电气分部工程所发生的各种问题乙方均应在2小时内赶到无偿修理。假如乙方在接到通知后2小时内将来人修理，甲方可以代为修理，所发生的一切费用从乙方的质量保证金中支付。第五条双方责任：甲方：1、组织施行工程管理的各项工作，协调现场的工作关系。2、负责施工组织设计的编制，统一制定各项管理目的。施行对工程质量、本钱、工期、平安生产、文明施工等的掌握、监视、检查和验收。3、准时供应图纸。乙方：1、自觉承受甲方和监理人员的管理、监视和检查，遵守甲方工程部的各项规章制度。2、选购和用法合格材料。严格根据设计图纸、专业施工验收标准和施工操作规程及施工组织设计的要求细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准，进度和工期到达施工组织设计和合同的要求。3、严格根据平安操作规程施工操作，平安生产，文明施工。在施工过程中，假设违背平安操作规程所发生的人身伤亡事故均由乙方自行负责。4、工程交工验收前，负责电气工程成品的爱护。5、组织具有相应资质的施工人员，持证上岗。第六条施工质量及验收：1、本工程的质量管理目的是垦区优质工程。电气施工质量必需符合黑龙江省建筑工程施工质量验收标准〔DB23/711-20XX〕的合格规定。2、施工过程中，每一检验批和分项工程的施工质量验收必需根据乙方自检，合格后报甲方专检，最终再由监理人员参与的结合检查验收的程序，每次检查验收都形成书面的验收记录〔该记录是结算的重要根据〕。验收不合格不能进展下一道工序施工。第七条违约责任：1、甲乙双方应遵守协议条款，任何一方违约将担当合同金额双倍的违约金。2、当发生以下状况之一者，乙方应担当违约责任：〔1〕施工质量达不到合同商定的质量标准，担当合同价款5%的违约金。〔2〕施工工期每拖延一个日历天，乙方担当壹万元的违约金。〔3〕不履行或不按商定履行合同的其他状况。第八条其他1、未尽事宜，参照国家及行业标准和规定执行。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等效力。甲方：乙方：代表：代表：电话；电话：签约地点：签约时间：