2021年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题2.docxVIP

2021年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题 (分析题)(每题 10.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例 某正常营业中的酒店有多种功能用房，其中，客房、餐厅、会议中心等由该酒店业主自行经营，娱乐中心、商场对外出租。某房地产估价机构接受委托评估该酒店房地产的市场价值。注册房地产估价师进行了实地査勘和市场调査，拟选用收益法作为主要的估价方法之一。针对上述情况，请分别说明该酒店各类功能用房收益测算的技术思路。 (分析题)(每题 10.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例 某房地产估价机构于2012年