某研发中心面积充分利用的方略浅析.pptxVIP

“偷”面积方略浅析;■ 何为“偷面积” ■ “偷面积”之常用方法 ■ “偷面积”·经典案例;一、何为“偷面积”;不计面积的; 8、 一楼庭院和楼顶的使用面积 (增加辅助使用空间) 9、 超高内庭院 (可变现实用面积) 10、室内层高2.2米以下的夹层，插层，技术层 (增加辅助使用面积) 计半面积的 1、一层普通大阳台，未封闭的阳台，挑廊 2、与房屋相连有上盖无柱的走廊 3、可以变房间的内阳台 4、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊 ;计一层面积的室内超高层 1、室内4.0米以下 (增加空间体量和舒适度) 2、室内4.4米－6米甚至更高 (增加空间体量还可加楼板变现使用面积);房地产商“偷面积”惯用手法汇总;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 26, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。05:12:2205:12:2205:127/26/2021 5:12:22 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2105:12:2205:12Jul