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PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 广州市简易二手房买卖合同   甲方(卖方)：_________________   乙方(买方)：_________________   甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：   第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：   (一) 座落于广州市,建筑面积_______平方米;   (二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。   第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。   第三条 该房屋房价款为人民币_______万_______仟_______元正，￥______________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。   第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。   第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。   第六条 该房屋土地使用权的变更手续