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安全责任协议书 附件二平安责任协议书甲方：乙方：为明确治安，消防平安责任，确保租赁商铺及承租方的人身和财产平安，依据国家及地方有关法律法规的规定，就乙方承租甲方位于中国某某商业集团有限公司编号88的商铺〔建筑物及建筑物附属设备设施、场地平安管理责任〕事宜，甲、乙双方本着老实守信公平自愿协商全都的原那么，签订如下协议。第一条甲方以现状将租赁商铺出租给乙方用法。除主体构造外，乙方在租用期间对建筑物及其附属设备设施出现的平安隐隐患负有修理、爱护责任。未妥当修理、爱护造成平安责任事故的，乙方担当经济与法律责任。其次条乙方应严格执行《商铺租赁合同》的商定，建筑物及其附属设备设施不得随便改建，制止埋、压、圈、占。乙方进展租赁商铺的装修、改建时应先行向公安消防机构申请报批，经消防机构批准前方可施行，未阅历收合格不准用法。乙方的装修改建方案、相关图纸以及向管理部门的报批验收手续，需同时报甲方审核备存，未经甲方书面确认，不得擅自施工和用法。乙方担当改建改造过程中和投入用法后的平安责任。第三条乙方聘请的设计、施工单位必需具备相应的资质，施工材料选用国家批准生产经营的合格阻燃材料，施工程序必需符合国家相关的标准要求。承受甲方对施工平安的监视和管理。第四条按照“谁用法，谁负责的〞原那么，乙方应对租赁商铺发生以下案件与事故依法担当相应的经济与法律责任。一、各种治安大事、刑事案件。二、火灾事故。三、平安生产责任事故。四、交通事故。五、各种人身伤亡和财产损失等案件大事。六、噪音、废气、污染、扰民等环境爱护事故。七、其他可能的责任事故。第五条乙方负责做好租赁商铺各项平安管理工作的详细组织与施行。一、消防平安管理〔一〕严格执行国家的《消防法》和《郑州市消防条例》等法律法规和相关政策规定，依据自身的经营特点，提出有效的防火平安措施，常常检查各项防火平安措施的落实状况，做好日常防火工作。结合本商铺实际状况制定《防火平安管理制度》，经甲方同意后施行。〔二〕建立逐级防火平安责任制，做到责任到人、任务到人，加强对本单位员工的防火平安训练，使员工明确防火责任，重视消防平安。〔三〕对员工进展消防学问培训，使员工把握防火学问和一般的灭火方法，使其具有扑灭和掌握初始火灾、组织疏散人员的力量。〔四〕按消防平安管理规定的要求装备足够的消防器材，爱护好消防设施，并根据标准定期检查、维护，确保完好有效。灭火器应按规定每年检修一次。对消防设施要定期做试验，发觉故障马上检修，确保完好。紧急疏散通道标记要清楚、醒目，随时保持畅通。〔五〕为防止火灾，严禁用法明火〔如特种行业，有关部门批准除外〕和电炉、“热得快〞“小太阳〞等高危急性的器具。严禁室内存放汽油、稀料、酒精及其他易燃易爆危急化学物品和有毒有害物品。〔六〕承受甲方对防火工作的监视管理，承受消防监视检查。对甲方发出的“火灾隐患通知书〞中指出的问题，应在限定期限内解决，并确保期限内外的平安。〔七〕租赁用法商铺期间因管理问题引起的火灾，造成的损失及法律责任均由乙方全部担当。二、治安防范〔一〕做好治安防范和治安管理工作，主动参加地区组织的社会治安综合治理工作。结合租赁商铺实际状况制定《治安防范管理制度》。〔二〕建立治安保卫责任制，制定和落实各项治安防范措施。对员工进展平安防范工作的宣扬训练，进步法制观念和治安防范意识，防止发生治安刑事案件。〔三〕加强对财务金融部门的平安管理，根据公安部门的要求实行技术防范措施。〔四〕保证保安人员的数量和质量；建立保安工作管理制度。〔五〕承受甲方对治安管理的监视，承受治安监视检查。对甲方发出的“治安隐患通知书〞中指出的问题，应在限定期限内解决。〔六〕因治安责任造成所造成的损失、罚款及法律责任均由乙方担当。三、保证平安生产，防止发生人身伤亡事故〔一〕遵守国家《平安生产法》《劳动法》和《郑州市平安生产条例》等有关法律法规及相关政策规定，做好平安生产经营工作。〔二〕制定有效的平安生产管理制度和完善的平安保证措施，对员工进展常常性的平安训练，进步自我爱护意识。〔三〕特别工种岗位应符合国家和地方法律法规的规定，按规定定岗定编，持证上岗，进展操作证的复审，对操作人员进展培训。〔四〕对压力容器及其他特种设备必需根据国家有关规定及标准定期检验，保证设备运行完好，防护措施齐全，防护功能灵敏有效。〔五〕承受甲方对平安工作的监视，承受监视检查。〔六〕在租赁商铺发生的平安责任事故，由乙方担当全部经济与法律责任。四、维稳工作〔一〕乙方应避开因自身及第三方的经济与法律纠纷或社会组织及人员之间的冲突纠纷等造成的在该租赁商铺区发生的群体大事，准时讨论并解决发觉的不稳定问题和维稳隐患。〔二〕承受甲方对维稳事项的监视，对甲方发觉并提示、提出的维稳隐患应准时进展解