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投资性房地产公允价值计量账 务处理例题讲解 投资性房地产公允价值计量账务处理例题讲解 一、公允价值模式计量投资性房地产账务处理 企业作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价 值借记“投资性房地产(成本)”，贷记“开发产品”等科目，按其差额贷记“资本 公积——其他资本公积”或借记“公允价值变动损益”，已计提跌价准备的，同时 结转跌价准备。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差 额，借记“投资性房地产(公允价值变 )”，贷记“公允价值变动损益”；公允价 值低于其账面余额的差额做相反分录。处置投资性房地产时，应按实际收到