第三章城市规划的工作内容和编制程序gx.pptxVIP

1;2;第一节城市规划的概念和编制原则;4;5;美国：城市规划是一门科学、一种艺术、一种政策活动，它设计并指导空间的和谐发展，以满足社会和经济的需要。 ——国家资源委员会 日本：强调技术性 城市规划是城市空间布局、建设城市的技术手段，旨在合理地、有效地创造出良好的生活与活动环境。 ;7;8;2. 历史环境与未来环境相和谐 保持城市发展过程的历史延续性 保护文化遗产和传统生活方式 促进新技术在城市发展中的应用;10; 城市规划应为全体城市居民服务，不分种族、性别、年龄、职业、收入、文化背景、宗教信仰等 为弱势集团提供优先权 城市规划者应重视的问题： 老年化问题； 残疾人和社会弱者的生活问题； 不同文化背景、不同阶层居民城市空间分布问题； ;;第二节 城市规划的工作特点;14;15;16;17;18;19;三、城市总体规划的主要内容;21;内容： 市域城镇体系规划 城市性质、发展方向 规划期内城市人口、用地规模，建设与发展用地的空间布局、功能分区 对外交通系统、交通设施布局 市政设施布局（供水、排水等） 园林绿地系统布局 城市环境保护目标，防治污染措施 风景名胜、文化古迹保护规划 防灾、旧城改建、郊区建设等；;进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议； 编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。;24;案例介绍;1、城市性质 我国经济特区，东南沿海重要的中心城市，港口及风景旅游城市。 2、城市发展目标 （1）城市综合发展目标：到规划期末，全面实现现代化和全面进入小康社会，建成现代化国际性港口风景旅游大城市， 我国东南沿海及海峡西岸经济区重要的中心城市。 （2）城市建设发展目标：按照“优化岛内、拓展海湾、扩充腹地、城乡互动”的开发原则，力争到2022年，基本建成海湾型城市框架，到2022年，全面建成国际性港口风景城市和区域性中心城市。;3、城市功能拓展 主要围绕“两大基地，四大中心” 高新技术生产研发基地、对台交流合作基地和航运物流中心、金融商贸中心、旅游会展中心和文化教育中心 4、发展规模 规划预测，到2022年，厦门市总人口规模为270万人，城市人口规模为210万人，到2022年，厦门市总人口规模为300万人，城市人口规模为270万人，城市建设用地规模控制在320 km2以内 (现状:2021年总人口137万,城市人口96.3万;2021年建设用地132 km2) ;5、城市布局空间结构 “一心两环、一主四辅八片”的组团式海湾城市。 一心：本岛； 两环：环西海域发展区、环东海域和同安湾发展区 一主（城）：本岛（含鼓浪屿） 四辅（城）：海沧辅城、集美辅城、同安辅城、翔安辅城 八片（组团）：海沧辅城的海沧、马銮组团；集美辅城的杏林、集美组团；同安辅城的大同、西柯组团；翔安辅城的马巷、新店组团。 ;29;6、片区规模和主导功能 本岛（含鼓浪屿）：用地规模100平方公里，人口规模100万人。 本岛：政治、商业金融、风景旅游、港口物流。 鼓浪屿：风景旅游、文化。 海沧辅城：用地规模80平方公里，人口60万人。 海沧片区：港口物流、工业。 马銮片区：高科技、风景旅游。 集美辅城：用地规模60平方公里，人口规模40万人。 杏林片区：工业。 集美片区：文化教育、风景旅游。 同安辅城：用地规模50平方公里，人口规模45万人。 大同片区：工业、风景旅游。 西柯片区：工业、风景旅游。 翔安辅城：用地规模35平方公里，人口规模25万人。 马巷片区：商贸、工业。 新店片区：港口物流、风景旅游。;31;内容： （1）原则规定分区土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标； （2）确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围； （3）确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高等； （4）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求；;（5）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。 成果： （1）规划文本和附件 （2）规划图纸：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图;34;35;1 控制性详细规划 控制建设用地性质、使用 强度和空间环境，指导修建 性详细规划的编制。 （1）规定各类不同使用性质用地的界线； （2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊