长青湾小区公用部位和共用设施设备管理约定.docVIP

长青湾小区公用部位和共用设施设备管理约定 长青湾小区公用部位和共用设施设备管理约定 KD.长青湾】是全体业主共同的家园，为维护小区的安宁、整洁和祥和，全体业主共同订立并承诺履行本约定： 1、因维修物业或者公共利益，业主、使用人确需临时 占用、挖掘道路、场地的，须征得物业管理企业书面同意。 并在约定的时间内恢复原状。如给他人造成损失的，应作相 应赔偿。 2、物业在使用中存在安全隐患，危及公共利益及他人 合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予 配合。责任人不履行维修养护义务的，由物业管理企业维修 养护，费用由责任人承担。 3、为防止水、气泄漏或火灾对上述灾害及时进行有效 的处理，业主、使用人须主动向物业管理企业预留家庭主要 成员的紧急联系方式；业主、使用人也应配合物业管理企业 对上述灾害发生时采取的紧急避险措施。维修中发生的费用 由责任人承担。 4、物业管理企业实施物业共用部位、共用设施设备维 修养护时，业主要给予配合；业主阻挠维修造成物业损坏或 者财产损失的，由其承担修复或者赔偿责任。 5、同一栋（单元）上下层业主由于管道渗、漏、堵引 发的纠纷，应由业主自行协商解决。 6、公共下水道堵塞时候，业主应对物业管理企业的维 修予以配合，业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的， 由其承担修复或者赔偿责任。