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安全管理协议书模板(标准版) 编号：GR-WR-45253平安管理协议书模板(标准版)After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：____________________乙方：____________________签订时间：____________________本文档下载后可任意修改平安管理协议书模板(标准版)备注:本协议书适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。甲方：_______开发有限公司〔以下简称甲方〕乙方：______物业管理有限公司〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对实行专业化、企业化的物业平安管理订立本协议书。第一条物业根本状况座落位置：__________；总面积约：_______平方米；物业类型：______性物业。其次条托付管理事项1．房屋建筑本体共用部位〔由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地*地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃命通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等〕的成品平安管理，由乙方看管。2．房屋建筑本体共用设施设备〔共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外外表等〕的成品爱护管理效劳，由乙方看管。3．地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。第三条合同期限本合同期限为____年。自______年____月_____日起至_____年____月____日止。第四条甲方的权利和义务1．与物业管理公司议定年度管理方案、费用概预算、决算报告。2．对乙方的管理施行监视检查，每月全面进展一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。3．甲方有权对乙方的平安管理工作及质量进展监视，假设发觉问题准时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到到达甲乙标准。4．甲方有权监视乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进展赔偿。5．甲方应向乙方供应要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。6．甲方根据实际状况向乙方无偿供应平安有效的取水、用电资源。7．甲方有义务训练甲方员工遵守现场平安管理要求，服从有关管理，共同平安环境。8．甲方允许乙方用法乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴用法。9．法规政策规定由甲方担当的其他责任。第五条乙方的权利和义务1．依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理方法、规章制度、施行细那么，自主开展各项平安管理活动，但不得损害甲方的合法权益。乙方制订平安管理的各项管理方法、规章制度、施行细那么等制度条文严格施行。遵照国家、地方物业管理效劳收费规定，按物业管理的效劳工程、效劳内容、效劳深度，测算物业管理效劳收费标准，并向甲方供应测算根据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。2．负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度平安管理工作施行方案，经双方议定后由乙方组织施行。3．未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定工程挺直或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。4．承受物业管理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视。5．甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。6．乙方有义务根据本协议书商定的工作范围和执行标准，遵照甲方规定时限，保质保量完成工作任务。7．乙方保证有_____人编制的平安管理队伍负责承揽的平安管理工作工程〔包含管理人员、轮换休假人员〕，在必需保证甲方提出的平安管理任务前提下，乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须向甲方供应有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。8．乙方有责任根据本协议书商定工作内容供应必要的人力和平安管理需要的装备。9．乙方有义务承受甲方的工作监视和检查。乙方全部员工制止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。10．