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土地租赁合同 合同号： 出租方（以下简称甲方） ：佛山市高明区荷城街道兴源资产经营 管理有限公司 代表人： 地址： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证号： 联系电话： 地址： 甲方拟向乙方出租位于 江湾社区渡头经济合作社已征土地范围内征 而未用，面积为 14.38 亩的土地（具体位置见附图） （以下简称“出 租土地”）。由于出租土地为政府已完成征收但暂未开发建设的土地， 甲方在此明确告知乙方（以下两项告知事项简称“告知事项” ）： 其一，出租土地已被政府征收，目前仍然由甲方占有，尚未向政 府交地； 其二，如政府因开发建设需在， 甲方需要合同期内收回出租土地 的，甲方只需提前三个月书面通知乙方， 乙方必须在规定期限内完成 清场，并将出租土地交回甲方，甲方或政府不再对乙方作任何补偿； 其三， 乙方利用土地需要进行临时建设的， 应当办理建设审批手 续，如果由于乙方未办理审批手续导致被认定为违法建设的， 造成乙 方损失或其他法律后果的，由乙方自行承担。 乙方郑重承诺： 甲方上述告知事项我已阅读并已完全知晓， 乙方 在本合同签订前已实地踏勘出租土地， 充分了解并自愿承担风险， 乙 方承诺将无条件严格遵守告知事项和本合同的各项约定， 乙方如违反 告知事项和本合同的约定， 自愿承担由此所造成的一切责任； 造成甲 方损失的，由乙方负责赔偿。 甲方将出租土地出租给乙方使用，该土地用途为临时建设用地 5.54 亩及农用地 8.84 亩，不能作其他用途。双方经充分协商，根据 《中华人民共和国民法典》等法律法规，在平等、自愿、合法的原则 下共同签订以下协议： 一、租赁期限、租金及保证金 1、租赁期限为 20 年， 自 2021 年 8 月 1 日起至 2041 年 7 月 31 日止。（本合同所述时间均为公历） 2 、租金：承包款为第一年为 元，每三年递增 10%，具体缴 费如下： 自 202 年 月 日起至 202 年 月 日止，每年租金为人民币 元； 自 202 年 月 日起至 202 年 月 日止，每年租金为人民币 元。 ... 3、租金支付办法：按年度支付租金，乙方在本合同签订之日起 5 日内将本年度租金一次性足额交付给甲方，在每年 月 日前交付下 一年度的租金。甲方收到款项后，向乙方开具收款凭证。该租金为含 税租金。 乙方向甲方支付款项采用银行转账方式，甲方指定银行账户： 户名：佛山市高明区荷城兴源资产经营管理有限公司 开户行：佛山农商银行高明支行 账号： 80020000000407415 4 、保证金：本履约保证金为人民币 元，乙方必须于本合同 签订之日起 5 日内向甲方一次性支付， 合同解除或终止后， 若乙方无 任何违反本合同行为的，甲方在乙方清场交地后 30 日内将保证金无 息全额退还给乙方。