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房屋建筑抗震加固工程施工合同
甲方(发包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,
遵循平等、自愿和诚实信用的原则,双方就本工程抗震加固施工事项协商一致,订
立本合同。
第 1 条 工程概况
1.1 工程名称: 。
1.2 工程地点: 。
1.3 房屋鉴定报告文号: 。
1.4 承包范围:根据经审查确认的抗震加固设计施工图纸明确的工程范围。
第 2 条 合同工期
2.1 合同工期:总日历天数 天(合理工期)。
2.2 开工日期:以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。
第 3 条 质量标准
按抗震加固施工质量标准及相关技术标准验收,质量合格。
第 4 条 合同价款
合同金额人民币(大写) (¥ 元)。
第 5 条 发包人工作
5.1 开工前 日内,向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构竣工图份,经审查确
认的抗震加固施工图份。清除影响施工的障碍物,向承包人提供施工所需的水、电
等接口,并说明使用注意事项。办理完毕施工依法所需的证件、批件。组织承包人
和设计人进行图纸会审,并向承包人进行现场交底。
5.2 指派为发包人代表,代表发包人负责履行合同。对工程质量、进度进行监督,
办理变更、签证、验收等事宜,接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关
的其他资料。
5.3 委托监理人对本加固工程进行工程监理,监理人任命为总监理工程师。其职
责、监理内容、授予的权限在监理合同中明确,于开工前 日内,将监理合同副本
交承包人 份。
5.4 委托造价咨询人对本加固工程进行全过程造价管理。其职责、授予的权限在造
价咨询合同中明确,于开工前 日内,将造价咨询合同副本交承包人 份。
5.5 协调好有关部门做好现场保卫、消防等工作,并承担相应费用。
第 6 条 承包人工作
6.1 参加发包人组织的施工图纸技术交底,并经双方确认。承包人应根据加固施工
图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。
6.2 指派 为该工程项目经理(注册建造师),代表承包人负责履行合同。严格
按施工图组织施工,做好各项质量检查记录,按期完成施工任务。办理由承包人负
责的各项事宜。
6.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规
定。
6.4 遵守现行施工现场的管理规定,妥善保护好施工现场的设备管线、树木、绿地
等,使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。
6.5 施工中未经发包人同意,不得随意拆改原有建筑物和各种设备管线。双方认可
的局部拆除,应符合对原房屋建筑结构的保护要求。
6.6 工程竣工未正式移交发包人之前,负责对现场的一切设施和加固工程成品进行
保护。
6.7 承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时,因侵犯专利权或其他知识产
权所引起的责任,由承包人承担,但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求
引起的除外。
6.8 承包人使用发包人提供的图纸和文件,未经发包人同意,不得为本合同工程以
外的目的泄露给他人或公开发表与引用。
第 7 条 工期
7.1 发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时,应征得承包人同
意。并支付承包人因赶工期采取的费用,按每提前 1 天支付人民币 元。
7.2 因变更设计和工程量增加,非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力
因素影响,导致 1 周内累计停工 8 小时,影响工期,工期顺延。
7.3 因承包人原因影响工期,工期不顺延。
第 8 条 安全施工
8.1 发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。发包人
不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致发生安全事故,
由发包人承担相应责任及其费用。
8.2 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规,严格按安全标准组织施
工,自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全
操作规程,导致的安全事故,由承包人承担相应责任及其费用。
8.3 承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全
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