冬季停工维护施工方案.pdf

目录 第一章 工程概况及编制依据 1.1 工程概况 无锡万达文化旅游城 B2-1 地块位于无锡市滨湖区太湖新城，基地西临长广溪湿地公园，东邻蠡湖大 道，北侧为 B1 地块。本项目由 13 栋 6 层多层住宅（局部 7 层）、 2 栋 1 层沿街商业及一座整体一层地下 车库组成 ( 无人防 ) ，区总建筑面积约为 81797.39m2 ，其中地上 46485.83m2 ，地下 35311.56m2 。本工程± 0.000 相当于绝对标高 4.800m 。 工程名称： XDG-2014-42 号地块开发建设项目 B2-1 施工工程 工程位置：位于无锡市滨湖区蠡湖大道以西、南湖中路以北 建设单位：无锡万达城投资有限公司 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司 监理单位：安徽省建设监理有限公司 施工单位：中建八局第三建设有限公司 1.2 重难点分析及对策 1、重难点分析 冬季停工期间防盗、生活区临时用电、临时用水是本工程的重难点。 2 、对策 加强现场巡逻人员管理，对场内材料、生活区临时用电、用水进行定时检查。 1.3 编制依据 （1）无锡万达 B2-1 地块设计图纸及万达规定 （2 ）国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准 （3 ）无锡万达 B2-1 地块施工组织设计 （4 ）《建筑工程冬期施工规范》 （5 ）无锡市当地气温资料及历史数据 第二章 施工管理与人员配置 2.1 施工管理组织机构及说明 公司在施工现场设立项目经理部，成立“六部一室”，由企业法定代表人委托项目经理全权管理项目 部，项目经理部同时接受公司主管部门的指导、监督、检查和考核。上述配置要素，采取项目经理直线管 理方式，代表单位履行建设合同相关义务，对工程施工进行统一管理、统一协调，确保各项目标的实现。 2.2 项目经理部 1）岗位设置及职责 部门名称 职 责 1 具体负责社会关系的协调工作以及业主、监理、设计的协调配合工作； 2 负责与设计、检测、监测单位的协调管理工作； 施工计划 3 负责施工现场各专业施工队伍的协调管理工作； 管理部 4 负责施工计划的管理工作； 5 完成项目经理交办的各项工作。 1 在总工程师的领导下，对本工程的技术管理负责； 2 负责进行技术组织，解决工程中的技术问题，进行施工方案的编制、落 实工作，负责进行技术交底； 3 审核、指导各技术方案的编制和实施；审核变更要求并及时予以确认， 负责施工现场的试验和测量； 4 负责技术资料统一上报、统一发放、统一收集整理，建立包括发包人发 包的其他单位工程在内的工程统一档案； 5 积极推广新技术、新工艺，开展创优活动、降低施工成本；督促、指导 项目贯标工作的正常进行； 技术质量 6 负责项目各种方案、技术变更的上报并跟踪取回业主、监理的审批回文， 管理部 并跟踪、监督方案的落实工作。 7 对本工程的质量负责，加强本工程质量控制、验收检查等； 8 建立有各专业发包人发包的其他单位参加的质量保证体系和管理网络； 9 定期不定期地进行质量检查，实施过程控制，加强工序验收，确保工程