对合同履行过程中甲供材问题的理解资料.pdf

对合同履行过程中甲供材问题 的理解 ( 总 4 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One 1 ■CAL■本页仅作为文档封面，使用请直接删除 工程管理过程中，甲供材往往因双方管理人员熟悉，所以合同或招标文件 中经常规定 得较笼统，如：“主材甲方提供，双方应按照惯例承扌日各自相应的责 任和费用 。然而按 照惯例，在施工和结算过程中存在甲供材的范围、质量、供 应延期、计量等方面的纠纷， 业主根据合同条款处于优势地位，承包商只能被 动的接受业主要求而承扌日损失。合同中 应如何约定甲供材双方的权利义务关 系 本文从甲供材的计价、计量、供应计划、运输检 验、保管及退还、付 款扣回及结算、甲供材维修责任等七个方面予以阐述。 H 甲供材的计价 甲供材计价在招投标文件中通常有三种方式： 计入综合单价、 计入总价中 的其他项目清 单并直接计入工程造价且参与取费、 既不计入综合单价也不计入 工程造价而由业主单独核算， 究竟哪种计价方式更符合规范和计价要求？ 甲供材属工程投资的一部分，应该在工程价格中予以反映。根据《清单计 价规则》及其 解释的规定， 甲供材等应在综合单价组价时体现， 计入工程造价 并参与取费 （税金及规费） . 并由承包商在申请进度款中计入工程款，在业主 支付进度款时按进度实际用量扣除。甲供材 应列出清单并注明材料的名称、型 号、单价、数量等，作为合同的附件，为甲供材在进度款 中抵扣和结算提供依 据，减少因材料涨价与投标报价不同而发生的扣款和结算争议。甲供材 计价应 计入清单综合单价且计入工程造价并计取各项费用° ㈡甲供材的计量 甲供材在使用过程中很难保证承包商不浪费， 因此业主常在合同中这样规 定： “不超过 xx 套定额的消耗量，超量责任由承包商承担，由业主在承包商工 程款中扣除”，这对承包 商很不公平。 对于超量问题，不能简单按照定额含量进行约定，随着现在工程技术飞速 发展，设计 中有大量特殊的、异形的工程结构，施工工艺和技术复杂，实际损 耗较大，定额含量可能 远包不住损耗。此部分甲供材按照定额含量计量，承包 商无疑承扌日较大的损失。 故合同中应对特殊的、损耗量过大的、定额包不住的分项工程进行约定， 应根据工程 实际情况由双方协商调整。 ㈢甲供材的范围、材料供应计划、供应延期 合同或招标文件经常只填列“主要材料由甲方提供”的字样，而对主要材料 范围没有 明确的界定。导致的结果是业主经常按照此款约定，只要是大宗都可 以改为甲供，有些工 程甚至绝大部分由业主供应，种类达几十种之多，这对承 包商材料计划编写、组织施工、 材料供应协调带来很大的麻烦。同时，也会因 协调不周、效率低下而导致现场停工待料。 但承包商很难有证据向业主索赔。 因此合同中应明确甲供材的供应范围，列表注明材料的名称、品牌、规 格、单价及数 量，作为合同的附表。减少业主对承包商采购材料范围的改变， 有利于承包商组织施工生 产和増加材料采购利润。 材料既然甲供，采购和施工生产是两个不同的主体，就存在一个