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房子违约问题该如何赔付？ 租房子需要弄清楚的事情 首先要搞清楚的就是，租房子给的这个人，到底是房东，还是二 房东或者三房东，签合同是跟谁签，最好的是跟房东本人签合同，你 租房子的时候， 可以要求对方把房产证等相关租赁手续都给你看， 只 要是合法出租的房子， 都是会有相关办理房屋租赁许可的证明， 即使 是中介把房子租给你， 也尽量要求原房东在场， 这样才能最大可能地 减少被骗。 其次就是在签合同的时候，一般看完房子交完押金，就会正式签 合同，签合同时尤其要把眼睛擦亮了，不要急着在合同上签字交钱， 可以先让房东出示房产证的原件， 以及身份证件， 如果是跟中介签的 合同，那要注意一些转租事宜，看看这些中介到底有没有转租权，能 拍照的都尽量拍照， 此外签合同的时候， 让双方都把房间的清单列一 下，并且把房间各个角落拍照，以备不时之需，有的人认为这是多此 一举，可是你要知道，有很多的中介到最后退房的时候，会莫名其妙 多收你的费用，要么说电器被你用老化了，要么说你墙皮脱落了，或 者说各种家具被你弄坏了，反正就是找各种借口不退押金。 房子违约问题该如何赔付？ 这都需要一笔一画地写在合同里面，避免以后有突发事件，合同 里面还要明确写好租房的时间以及地址， 在最后还要保证退房时能把 押金完整退还，而不是房子不租了，押金就不退了，以及房租是押一 付三还是押一付一， 都要全部写在合同里， 合同没签之前绝不支付任 何押金，如果以上都做到了，还是出现了一些问题，最好跟原房东协 商，在能协商的情况下是最好的，不行就拿合同举报。